Nemovitosti

prodej bytu 2+1 50 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 50 m², Havířov Hledáte útulné a úsporné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností? Právě Vám nabízíme ke koupi světlý družstevní byt 2+1 o rozloze 50 m² na ulici Mozartova v Havířově. Tento byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu ve velmi dobrém stavu. O úspornosti svědčí i energetická náročnost budovy třídy C. K bytu náleží také praktický sklep. Lokalita Mozartova je známá svou klidnou atmosférou, vynikající občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, které ocení komfort a prostorné uspořádání. Přijďte si prohlédnout místo, kde si snadno vytvoříte svůj nový domov. Neomezujte se a vyberte si kvalitní bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (50000 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
Stavební bytové družstvo Havířov

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 95 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00087

Odhad reálné ceny

2.57 mil. Kč
rozpětí 2.15 mil. – 3.00 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.61 mil. · váha 63 %
Model z dat 2.40 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 4.13 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 126 Kč/m² → 2.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 2.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Havířov,Město,Mozartova)
Nádraží
674 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno