Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 1086 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zajímavou nemovitost v okr. Praha Západ asi 40km od Prahy, v krásné a klidné části obce Buš nedaleko rekreačního střediska Ždáň a obce Slapy. Jedná se původní rodinný dům z roku 1911 renovovaný v roce 1960, se vzrostou dobře urdžovanou zahradou, s možností přístavby nebo dostavby domu. Jedná se o starší vesnický dům, jehož základem je obdélníkový půdorys, k němuž přiléhá jednopodlažní přístavba. Dům i přístavba jsou zděné, dům má sedlovou střechu, přístavba pultovou. Původní dům má menší podsklepení, 1. NP a podkroví, kde jsou v části obytné místnosti a v části půda. Střešní krytina je betonová, fasáda je ze škrábaného břízolitu, okna jsou stará vesměs špaletová, na podlahách je převážně PVC nebo dlažba. Vytápění je kotlem na uhlí. V kuchyni je sporák na PB, ohřev TUV v bojleru. V přízemí je obytná kuchyň, spíž, předsíň, koupelna, komora, WC, obývací pokoj a ložnice. V podkroví je koupelna s WC, předsíň a 2 pokoje. Většina vybavení a prvků krátkodobé životnosti je zastaralá. Dům je napojen na vodu ze studny, kanalizace veřejná. V obci je rozvod elektro, vody a kanalizace, ale není plyn. Dům byl postaven v roce 1911 (stáří 111 let), přístavba pochází z roku 1960. Zastavěná plocha 1. PP je 40 m2 - uhelný sklep Zastavěná plocha 1. NP je 140,7 m2 Zastavěná plocha 2. NP - podkroví je 112,3m2 Objekt garáže a sklady bez č.p. na č.parc. 18 je - 86,5m Sklady a garáže samostatný obdélníkový přízemní zděný objekt. Má pultovou střechu s osinkocementovými vlnitými deskami. Jsou zde plechová vrata, okno z luxfer, fasáda je v části břízolitová, částečně dřevěný obklad. Podlahy jsou betonové. Stav je zhoršený. Na dolní uzahradě je kopaná studna z roku 1911 má hloubku cca 4,5 m Dům můžete využít v současném stavu avšak je potřeba počítat s investicí do renovace podlah dveří a koupelen a topení dále zvážit zateplení objektu dle požadované normy EU. Vhodné architektonické řešení se jeví dostavba obývacího pokoje formou dřevostavby, kdy by vznikne moderní prostor s velkým obývacím pokojem spojený s kuchyní s krbem a výstupem na zahradu. Dále můžete zvážit dostavbu ve spodní části zahrady pokud nevyužijete horní sklady a garáže objektem Garáže se skladem využití nejen na garáže ale také jako depandace pro hosty atp Nemovitost je na rozlehlém obdélníkovém pozemku s překrásnou zahradou o celkové ploše 1086 m², který se rozprostírá mezi dvěma asfaltovými příjezdovými cestami. Nemovitost umožňuje dostatek venkovního prostoru pro volný čas, zahradničení či další aktivity. Jedná se o velmi žádanou oblast nedaleko Slapské přehrady. Lokalita je vhodná jak na bydlení, tak pro rekreační účely a pronájmy. Energetická třída domu je E, není tepelně izolován a má starší dřevěná okna, což by mělo být zváženo při úvaze o budoucí spotřebě energie a případné modernizaci domu. Provozní náklady Vám sdělí makléřka paní Altmanová, která je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Dům je dobře dostupný po silnici a v blízkosti zastávky autobusu, což usnadňuje dopravu do okolních měst. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.