Prodej vily 260 m², pozemek 800 m²

Máte před sebou jedinečnou příležitost. Nemovitost, která v sobě snoubí naprosté soukromí, nadstandardní komfort a skvělou rodinnou atmosféru. Exkluzivně vám nabízím ke koupi samostatně stojící rodinnou vilu v žádané a klidné lokalitě Rudná u Prahy. Tento dům byl postaven a promyšlen tak, aby sloužil jako dokonalé zázemí pro rodinu, která hledá klid, ale zároveň chce mít hlavní město na dosah ruky. Podívejte se na inzerát níže a objevte svůj nový domov. Prodej luxusní rodinné vily se zahradním bazénem – Rudná u Prahy Hledáte domov, kde se budete každý den cítit jako na luxusní dovolené? Místo, kde se snoubí elegance, soukromí a špičková technická kvalita? Právě jste ho našli. V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi nádhernou, samostatně stojící rodinnou vilu v klidné rezidenční části Rudné u Prahy. Tento dům zosobňuje ideál moderního rodinného bydlení – nabízí velkorysý prostor, precizní řemeslné zpracování a oázu klidu na perfektně upravené zahradě s bazénem. Dispozice a interiér: Světlo, prostor a styl Dům s promyšlenou dispozicí nabízí dostatek prostoru pro společné rodinné chvíle i maximální soukromí pro každého člena domácnosti. Interiér prošel vkusným designovým laděním, které kombinuje teplé tóny dřeva s moderními barevnými akcenty a živou zelení. Obývací pokoj s jídelnou: Srdce celého domu. Dominantou je velkorysá obývací stěna v elegantní lahvově zelené barvě s integrovaným podsvícením. Jídelní kout je situován pod otevřeným stropem s impozantním střešním prosklením, které zaplavuje prostor denním světlem a vytváří neopakovatelnou atmosféru, obzvláště při večeřích pod hvězdami. Kuchyně: Kompletně vybavená kuchyňská linka ve venkovském stylu s masivní dřevěnou pracovní deskou, moderními spotřebiči a útulným snídaňovým posezením. Ložnice a pracovny: Prostorné a světlé pokoje v podkroví, které aktuálně slouží jako komfortní ložnice a nadstandardní domácí kancelář s dostatkem úložných prostor. Koupelna: Koupelna s velkým půlkruhovým oknem, dvojumyvadlem, prostornou vanou a sprchovým koutem. Místo, které přímo vybízí k relaxaci. Relaxační zóna: Součástí domu je také prosklená zimní zahrada / wellness místnost, která je aktuálně využívána jako domácí fitness a odpočinková zóna s výhledem do zahrady. Zahrada: Vaše soukromé letovisko Kolem domu se rozprostírá pečlivě udržovaný pozemek o celkové výměře 800 m². Zahrada poskytuje absolutní soukromí díky vzrostlým dřevinám a elegantnímu dřevěnému oplocení. Hlavním lákadlem letních měsíců je nadzemní kruhový bazén s dřevěným dekorem, obklopený čistou travnatou plochou a okrasným kačírkem. Na slunné dlážděné terase s markýzou je připraveno příjemné venkovní posezení, ideální pro ranní kávu nebo večerní grilování s přáteli. Technické parametry a špičková kvalita Majitelé při stavbě a údržbě nekompromisně dbali na kvalitu materiálů a bezpečí. Žádné provizorní materiály, vše bylo realizováno s výhledem na dlouhou životnost: Konstrukce: Postaveno z osvědčeného materiálu Ytong + kompletní zateplení (skvělé tepelně-izolační vlastnosti). Rozvody a sítě: Všechny instalace a klempířské prvky jsou realizovány v mědi, hliníku a odolných plastech. Inženýrské sítě: Obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina 400V. Vytápění: Ústřední plynové vytápění a ohřev vody (průměrná roční spotřeba plynu činí cca 16 MWh). Bezpečnost na prvním místě: Dům je kompletně zabezpečen elektronickým zabezpečovacím systémem (EZS) a elektronickou požární signalizací (EPS). Okna jsou opatřena speciální bezpečnostní fólií. Komfort: Dálkové ovládání vjezdové brány i garážových vrat. Stav stavby: Kolaudace proběhla v roce 2002, dům je ve vynikajícím, průběžně udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. Lokalita: Rudná u Prahy Rudná je jednou z nejpopulárnějších lokalit pro rodinné bydlení u západního okraje Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody, restaurace) a perfektní dopravní dostupnost. Na stanici metra B - Zličín se autem dostanete za pouhých 8 minut, skvělé je i spojení PID (autobusy i vlak). Okolí je ideální pro cykloturistiku a procházky v přírodě. Cena: 21 990 000,- Kč (Cena je konečná včetně právního servisu a provize RK) Tento dům musíte zažít osobně. Atmosféru, kterou v sobě skrývá, fotografie nedokážou plně přenést. Zve z Vás zájem o prohlídku? Zavolejte mi ještě dnes a domluvíme si termín. Nemovitosti této kvality a v této lokaci se na trhu neohřejí dlouho.