prodej bytu 4+1 80 m²

Jablunkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej prostorného bytu 4+1 s lodžií, ul. Nádražní, Jablunkov Hledáte prostorný byt pro svou rodinu, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka bytu 4+1 s velkou lodžií na ulici Nádražní v Jablunkově. Byt disponuje podlahovou plochou 74,3 m² a jeho součástí je také prostorná lodžie o výměře 5,66 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží rovněž sklepní kóje vhodná pro uskladnění sezónního vybavení či sportovních potřeb. Nemovitost je převážně v původním stavu, což novým majitelům nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. V minulosti prošla částečnou rekonstrukcí koupelna a samostatné WC, přičemž bytové jádro je zděné. Ostatní části bytu jsou určeny k modernizaci. Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě na ulici Nádražní, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dostupností všech služeb. V pěší vzdálenosti přibližně 5 minut najdete autobusové stanoviště, centrum města, mateřskou i základní školu, stejně jako obchodní centrum. Jablunkov a jeho okolí nabízí skvělé podmínky pro aktivní životní styl. Milovníci přírody ocení množství turistických tras, cyklostezek i možností pro zimní sporty. Nechybí ani bohaté kulturní a společenské vyžití pro jednotlivce i rodiny s dětmi. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím termín osobní prohlídky. Těším se na setkání s vámi. 

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (47500 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 4+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 04.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Výstavba: 1970 Číslo zakázky: IDNES-987444

Odhad reálné ceny

4.91 mil. Kč

rozpětí 3.92 mil. – 6.05 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.76 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 7.35 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.76 mil. Kč (rozpětí 3.85 mil. Kč – 5.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 183 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 231 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno