Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 480 m²

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě obklopené přírodou, ale zároveň s rychlou dostupností do Prahy? Právě jste jej našli. V oblíbené rezidenční části obce Zvole nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 196 m², garáží, samostatným zázemím 1+kk a půdním prostorem s možností dalšího rozšíření bydlení. Dům byl postaven v roce 2007 a přibližně před deseti lety prošel modernizací interiéru. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Součástí obytného prostoru je krb obložený italským kamenem s teplovodním výměníkem, který může přispívat k ohřevu vody pro podlahové vytápění v přízemí. Kuchyň doplňuje praktická spíž. Velkou přidanou hodnotou domu je samostatné zázemí 1+kk s vlastní toaletou a přímým vstupem na terasu. Nabízí široké možnosti využití – jako pracovna pro podnikání z domova, pokoj pro hosty, prostor pro dospívající dítě nebo vícegenerační bydlení. V přízemí dále naleznete vstupní halu, samostatné WC a garáž o výměře 18 m² s přímým vstupem do domu. Garážová vrata i vjezdová brána jsou ovládány dálkově a vedle domu je k dispozici další parkovací stání. V patře se nachází tři neprůchozí pokoje. Ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na balkon orientovaný do zeleně. Přímý vstup na balkon má také druhý pokoj. Dále je zde prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a samostatná toaleta. Další potenciál nabízí půdní prostor o výměře přibližně 82 m², který lze propojit se stávajícím schodištěm a vybudovat zde další obytné podlaží dle vlastních představ. Technické vybavení domu zahrnuje podlahové vytápění v přízemí, elektrokotel v kombinaci s krbem s teplovodním výměníkem, vrtanou studnu o hloubce 36 metrů (společnou pro dvojdům), jímku a zabezpečovací systém Jablotron s venkovními kamerami a vnitřními senzory. Zahrada se vzrostlou zelení poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek i rodinná setkání. Velkým benefitem je samotná lokalita. Zvole patří mezi nejvyhledávanější obce v jižním okolí Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti. Na okraj Prahy se dostanete během několika minut, na Chodov přibližně za 15–20 minut a na Smíchov zhruba za 25 minut. Autobusové spojení zajišťuje přímou dopravu na metro Kačerov. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod, restaurace, poštu, sportoviště i dětská hřiště. V sousedních Dolních Břežanech je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně polikliniky, supermarketů, sportovního areálu nebo světově známého centra ELI Beamlines. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek i oblíbených tras podél Vltavy. Půdorysy naleznete na konci fotogalerie. S financováním koupě Vám ráda pomohu a připravím řešení na míru. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.