Prodej rodinného domu 129 m², pozemek 527 m²

Nabízíme k prodeji moderní polovinu rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 129,34 m², která se nachází ve vyhledávané lokalitě Dolní Jirčany v obci Psáry. Dům stojí na pozemku o velikosti 527 m² v klidné slepé ulici a nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a dobrou dostupností do Prahy. Dům byl navržen s důrazem na praktickou dispozici a pohodlí pro každodenní rodinný život. Obytné prostory jsou rozděleny do dvou podlaží a díky čtyřem samostatným pokojům nabízí dům dostatek místa nejen pro rodinu s dětmi, ale také například pro domácí pracovnu nebo pokoj pro hosty. Po vstupu do domu se nachází prostorná chodba (9,97 m²), kde je dostatek místa pro vybudování vestavěných skříní a praktických úložných prostor. V přízemí je dále samostatné WC (1,68 m²), technická místnost (2,62 m²) a garáž (16,49 m²) určená pro jeden automobil. Před ní jsou ještě 2 parkovací místa. Hlavní část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou (32,73 m²). Otevřený obytný prostor poskytuje dostatek místa pro každodenní život celé rodiny i setkávání s přáteli. Velkou předností je přímý vstup na zahradu, která se tak přirozeně propojuje s hlavní obytnou částí domu a v teplejších měsících nabízí další prostor pro odpočinek a posezení. V prvním patře se nachází čtyři samostatné pokoje (14,04 m², 12,78 m², 11,21 m² a 11,02 m²). Jednotlivé místnosti lze podle potřeb nového majitele využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí patra je také koupelna s vanou (5,92 m²) a samostatné WC (2,36 m²). Interiér domu je řešen moderně a s důrazem na snadnou údržbu. V domě jsou vinylové podlahy a ve všech místnostech podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrný tepelný komfort. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo. Dům je vybaven okny s izolačními trojskly. Energetickou efektivitu nemovitosti potvrzuje PENB v mimořádně úsporné třídě A, což je výhodou z pohledu provozních nákladů i dlouhodobé hodnoty nemovitosti. Pozemek o celkové výměře 527 m² poskytuje příjemný prostor pro zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí nebo další úpravy podle představ nového majitele. Dočasně je odpad je řešen jímkou, ale v termínu 12/27 bude připojen k obecní kanalizaci. Jednou z hlavních předností nemovitosti je její umístění. Dolní Jirčany jsou oblíbenou rezidenční lokalitou v těsné blízkosti Prahy, která kombinuje klidnější bydlení s dobrou dostupností hlavního města. Samotný dům se navíc nachází ve slepé ulici, což přispívá k příjemnému prostředí pro rodinný život. Obec Psáry a její okolí nabízí potřebnou občanskou vybavenost a zároveň dostatek možností pro volný čas a pobyt v přírodě. Lokalita je tak vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch velkoměsta, ale zároveň si zachovat pohodlnou dostupnost do Prahy. Pokud řešíte financování koupě této nemovitosti, rádi vám pomůžeme najít nejvhodnější řešení. Nehledejte dům, ale domov. Prohlídky jsou možné i o víkendu.