prodej bytu 1+1 28 m²

Výjimečná investiční příležitost s výhledem na celou Porubu Hledáte bezpečný způsob, jak zhodnotit své finance, nebo uvažujete o budoucím bydlení pro své děti v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy? Tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 na ulici Ježkova představuje ideální investici s vysokým budoucím potenciálem. Zdůrazňujeme, že nemovitost je zatížena věcným břemenem dožití pro současného nájemníka důchodového věku (86 let), a není tedy určena k okamžitému nastěhování nebo tržnímu pronájmu. Tato skutečnost je kompenzována velmi výhodnou kupní cenou a jistotou spolehlivého nájemníka, který hradí veškeré služby, správu i energie a navíc měsíčně doplácí budoucímu majiteli pevnou částku 3 000 Kč. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady, kdy fond oprav činí pouhých 500 Kč měsíčně. Tato investice vám dává jistotu, že hodnota majetku v čase poroste, a zároveň máte zajištěného bezproblémového nájemníka. Byt o výměře 28 m² se nachází v 9. patře revitalizovaného výškového domu, což vám zajistí dechberoucí výhled na celou Porubu i areál VŠB, který budete mít doslova jako na dlani. Samotný dům prošel kompletní opravou, je zateplen, má novou fasádu, plastová okna a disponuje dvěma nákladními výtahy. Vnitřní dispozice bytu je v původním stavu, což budoucímu majiteli dává ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ, až se byt v budoucnu uvolní. Aktuálně jsou v koupelně se sprchovým koutem nově obložené kachličky a v kuchyni je k dispozici novější linka s plynovým sporákem a troubou. Lokalita ulice Ježkova je synonymem pro perfektní dostupnost a občanskou vybavenost. Supermarket Albert je vzdálen pouhou minutu chůze, v Lidlu jste za tři minuty a areál VŠB je dostupný během deseti minut pěšky, což z bytu činí v budoucnu vysoce žádané ubytování pro studenty. Přímo za domem se navíc nachází park a nedaleký Pustkovecký rybník nabízí ideální místo pro procházky v zeleni. Byt je volný k prodeji co nejdříve a rád vám veškeré detaily této zajímavé investice vysvětlím při osobní prohlídce.