Prodej rodinného domu 277 m², pozemek 3435 m²

Je vaším snem klidná zahradní oáza, poskytující únik od ruchu velkoměsta a každodenního shonu? Hledáte prostorný rodinný dům pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení, či vlastní podnikání? Právě takovou nemovitost mám pro vás v nabídce. Hlavní místností prostorného rodinného domu je obývací pokoj s kuchyní a s krásnými kachlovými kamny, která zejména v chladných měsících vybízí k příjemného posezení za zvuku praskajícího ohně. Z obývacího pokoje je pak nádherný výhled a přímý vstup do pohádkové zahrady. Pro početnou rodinu dům nabízí několik samostatných pokojů/ložnic (viz půdorys ve fotogalerii). Zejména děti ocení prostorný pokoj na půdě, ve kterém mohou za deštivých dnů plánovat svá další dobrodružství v zahradní oáze. K domu přiléhá prostorná stodola o dvou místnostech s platným stavebním povolením na rozšíření obytných prostor pro vícegenrační bydlení (viz vizualizace ve fotogalerii). Stodolu je možné také přestavět na kancelář, dílnu nebo třeba meditační/relaxační prostor s přístupem do zahrady. Výhodou je možnost zbudování samostatného vstupu ze zadní části nemovitosti. K domu náleží garáž pro jeden vůz a v patře garáže se nachází společenská místnost s kulečníkem pro přátelské turnaje. Milujete zahradní posezení a grilování s přáteli? Přesně k tomuto účelu pak slouží prostorná zastřešená pergola. Samotná dechberoucí okrasná zahrada se vzrostlými stromy a dvěma jezírky, poskytuje maximální soukromí a vybízí k odpočinku či k setkávání s rodinou a přáteli. Najdete zde i užitnou část pro pěstování vlastní zeleniny. A jste-li milovníky přírody, jistě vás potěší množství živočichů, kteří zde našli své útočiště. V jarních a letních měsících se můžete zaposlouchat do ptačího zpěvu či milostného kuňkání žab. Pro údržbu zahrady vám ráda doporučím zahradníka. Celková plocha parcely činí 3435m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 556m2. Vytápění rodinného domu je v přízemí řešeno podlahovým topením, v patře je podlahové topení v koupelně, pokoje v patře jsou vytápěny radiátory – rozvod z tepelného čerpadla. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je i vrtaná studna s užitkovou vodou. Kromě garáže pro jeden vůz zde naleznete i venkovní parkování pro 2 auta. Náklady na bydlení: Roční vyúčtování (za rok 2025) - elektřina 79 974,-Kč vodné a stočné 12 350,-Kč Obec Sulice je vzdálena pouhých 18km od okraje Prahy. V pěší vzdálenosti (5min chůze) je obchod potravinami – Lidl a autobusová zastávka PID se spojem na Prahu – linky 335, 337 a 339. Nedaleko je také příjemná restaurace Mandava s pěknou vyhlídkou do okolí. V sousední Kamenici (3km), protkané mnoha cyklostezkami, se nachází obecní úřad, pošta, ZŠ, MŠ, několik restaurací a obchodů s potravinami a také zámek Štiřín s rozsáhlým parkem. Koupi této nemovitosti je možné financovat hypotékou, jejíž vyřízení vám ráda pomohu zajistit. Pro více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.