Prodej rodinného domu 156 m², pozemek 835 m²

Exkluzivní novostavba bungalovu 4+kk, 197 m² (vč. terasy), pozemek 835 m² – Mukařov u Říčan Nabízím k prodeji výjimečnou novostavbu moderního rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk, která představuje dokonalé spojení nadčasové architektury, kvalitních materiálů a klidného bydlení v zeleni – pouhých 30 minut od centra Prahy a cca 7 minut jízdy od Říčany, které se dlouhodobě umisťují na předních příčkách žebříčků jako jedno z nejlepších měst pro život v České republice. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy i školky, sportovní vyžití a především klidné prostředí obklopené přírodou. Dům byl zkolaudován v roce 2024 a je situován v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy – Mukařov. Celková plocha činí 197 m² (užitná plocha domu 156 m² + terasa 41 m²). Dominantou domu je velkorysý obývací prostor o velikosti 61 m² s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Hlavní ložnice s vestavěným nábytkem na míru a vlastní samostatnou šatnou a další 2 ložnice. Koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Další samostatná toaleta. Technická místnost s pračkou a sušičkou. Částečně pochozí půda vhodná jako praktický úložný prostor. Důraz byl kladen na funkčnost, vzdušnost a dostatek denního světla. Kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátová okna. Podlahové vytápění v celém domě. Tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady) Předokenní žaluzie. Zabezpečovací systém + příprava na kamerový systém. Dům se prodává částečně zařízený, včetně pečlivě vybraných prvků interiéru. Pozemek o velikosti 835 m² nabízí dostatek soukromí i prostor pro relaxaci. Terasa 41 m² ideální pro letní posezení. Vířivka je součástí prodeje pro maximální relaxaci. Projekt zahrady je součástí prodeje – možnost realizace dle připraveného návrhu Parkovací stání pro 3 vozy přímo na pozemku. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní, kvalitní a klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy. Nabízíme dvě varianty koupě nemovitosti: Převzetí od dubna 2027 – 17 990 000 Kč Rezervační i kupní smlouvu je možné uzavřít ihned, nemovitost si tak můžete závazně zajistit již nyní. Předání proběhne nejdříve v dubnu 2027, díky čemuž získáte dostatek času na vyřízení financování nebo prodej stávajícího bydlení. Tato varianta zároveň nabízí cenové zvýhodnění ve výši 510 000 Kč. Okamžité převzetí – 18 500 000 Kč Pokud potřebujete bydlet bez odkladu, nemovitost je možné převzít ihned po zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Cenový rozdíl zohledňuje dřívější vyklizení domu a přestěhování prodávajícího. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.