prodej bytu 4+kk 83 m²

Prodej, byt 4+kk, 83 m², Frýdek-Místek, Maxe Švabinského Hledáte prostorné a komfortní bydlení v klidné a žádané lokalitě Frýdku-Místku? Preferujete nízkopodlažní cihlovou zástavbu a zároveň nechcete měsíčně vydávat vysoké částky za provoz domácnosti? Pak by Vás tato nabídka mohla zaujmout. Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží nízkopodlažního cihlového domu. Reálně naměřená podlahová plocha bytové jednotky činí 91 m². Úředně evidovaná plocha bytové jednotky činí 83 m², přičemž rozdíl je způsoben zkosenými stropy v podkrovní části bytu. Celková výměra nemovitosti včetně dvou sklepů činí 96,48 m². Velkou předností jsou velmi nízké měsíční zálohy na služby, které aktuálně činí pouze 3400,- Kč pro 4 osoby. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostornosti, praktičnosti a komfortu. Je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak může představovat zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. DISPOZICE A VYBAVENÍ: Byt disponuje zděným bytovým jádrem a elektrickými rozvody v mědi. Interiér doplňují sádrokartonové podhledy s LED osvětlením a plastová střešní okna, která podtrhují charakter podkrovního bydlení. Koupelna je keramicky obložena a vybavena rohovou vanou, samostatným sprchovacím koutem, WC Geberit a vyhrazeným místem pro pračku. Součástí koupelny je také kondenzační plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody. Velkým benefitem je teplovodní podlahové vytápění, které přispívá k příjemnému tepelnému komfortu v celém bytě. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů indukční varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí, granitového dřezu a digestoře. Podlahy jsou řešeny kombinací keramické dlažby a plovoucích podlah. Příjemný pocit domova umocňují krbová kamna v obývacím pokoji, díky kterým si můžete vychutnat náladu podobnou bydlení v rodinném domě. Pro komfort v teplých letních měsících je byt vybaven také nástěnnou klimatizací s venkovní jednotkou. Byt má orientaci na dvě světové strany jihovýchod a severozápad, což zajišťuje příjemné denní osvětlení a rozdílnou atmosféru během celého dne. Bezpečnost zvyšují protipožární bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží také dva zabezpečené sklepy o celkové výměře přibližně 5 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI: prostorná dispozice 4+kk reálně naměřená podlahová plocha bytu 91 m² úředně evidovaná plocha bytu 83 m² vlivem zkosených stropů celková výměra 96,48 m² včetně sklepů osobní vlastnictví nízkopodlažní cihlová zástavba velmi nízké měsíční zálohy pouze 3400,- Kč pro 4 osoby podkrovní charakter bytu teplovodní podlahové vytápění kondenzační plynový kotel krbová kamna v obývacím pokoji klimatizace kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů zděné bytové jádro elektrické rozvody v mědi dva zabezpečené sklepy orientace na jihovýchod a severozápad bez nutnosti větší investice do rekonstrukce vhodné také jako investiční nemovitost k pronájmu MHD pouhé 2 minuty chůze od domu veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí LOKALITA: Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Frýdku-Místku, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra i kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete potřebné služby, obchody a další občanskou vybavenost. Velkou výhodou je také zastávka MHD vzdálená přibližně 2 minuty pěší chůze. Byt tak nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, prostorného interiéru, nízkých provozních nákladů a dobré dostupnosti. ZÁVĚREM: Tento prostorný podkrovní byt 4+kk doporučujeme k osobní prohlídce. Nabízí zajímavou alternativu k bydlení v rodinném domě, a to bez nutnosti starat se o rozsáhlou údržbu domu a pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v souladu se zákonnými požadavky uváděn v energetické třídě D. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme kompletní finanční poradenství, včetně možnosti získání zvýhodněného úrokového financování. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.