Nemovitosti

prodej bytu 1+1 54 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byty, 54 m², OstravaZdeňka Štěpánka Útulné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, výborná dopravní dostupnost, prostorný balkon s výhledy na Beskydy - to je byt v domě na ulici Zdeňka Štěpánka v Ostravě-Porubě. Tento světlý byt o ploše 50,9 m² s dispozicí 1+1 se nachází v pátém podlaží devítipatrového domu s okny orientovanými na jih. Byt prošel rekonstrukcí kuchyně, koupelny a toalety a je připravený k bydlení. Prostorný balkon (5,7 m²) pak nabízí příjemný prostor pro odpočinek se šálkem kávy nebo oblíbenou knihou. K bytu dále náleží vlastní sklep (2,7 m²) nejen pro Vaše sportovní vybavení. Lokalita nabízí skvělou kombinaci útulného bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Ať už hledáte nové bydlení pro vlastní potřebu nebo obchodní příležitost, tento byt Vám nabídne obojí. Rád Vás zde provedu osobně a zjistíme, zda právě tady může vzniknout Váš nový domov. Těším se na Vás na prohlídce. Broker Consulting Finance. Reality. Spolu.

Parametry

Cena
3.89 mil. Kč (72037 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-87849

Odhad reálné ceny

3.85 mil. Kč
rozpětí 3.45 mil. – 4.51 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.99 mil. · váha 65 %
Model z dat 3.49 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 4.96 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 935 Kč/m² → 3.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 2.82 mil. Kč – 4.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.89 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Duha)
Nádraží
2015 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno