Prodej rodinného domu 93 m², pozemek 224 m²

Hledáte rodinné bydlení v blízkosti Prahy se zahradou? Pak vás zaujme tento řadový rodinný dům o dispozici 3+kk v oblíbené obci Květnice na Praze-východ. Nabízí soukromí a výbornou dostupnost do Prahy. Dům byl kolaudován v roce 2011 a jedná se o dvoupodlažní nízkoenergetickou dřevostavbu o celkové podlahové ploše 92,83 m². V přízemí se nachází zádveří (5,43 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,61 m²), koupelna s WC (3,07 m²) a technická místnost (2,47 m²). V patře najdete chodbu (7,86 m²), druhou koupelnu s WC (5,74 m²) a dva samostatné pokoje o velikosti 14,75 m² a 17,90 m². Praktickou součástí domu je také půdní úložný prostor. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením a přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Stavba má plastová okna, sedlovou střechu s taškovou krytinou a je napojena na vodovod, elektřinu a veřejnou kanalizaci. Plyn do domu zaveden není. Měsíční náklady na provoz domu při obsazenosti 3 osob činí přibližně 5.628 Kč, z toho záloha na elektřinu 3.800 Kč, vodné a stočné v průměru 1.480 Kč dle ročních vyúčtování a poplatek za komunální odpad 348 Kč. K domu náleží pozemky o celkové výměře 224 m², z čehož zastavěná plocha a nádvoří činí 53 m². V zadní části domu se nachází zahrada o výměře 132 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, grilování i rodinné aktivity. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek vhodný pro uskladnění kol, zahradní techniky a sezónního vybavení. Před domem se nachází pozemek o výměře 39 m², který je upraven jako parkovací plocha pro dvě osobní auta. Květnice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení příjemného bydlení a rychlé dostupnosti do Prahy. Autobusová zastávka PID je vzdálena přibližně 400 metrů od domu a vlakové nádraží v Úvalech přibližně 3,5 km. Do centra Prahy se tak pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. V obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště a základní občanská vybavenost. Kompletní služby, základní školy, obchody, restaurace i zdravotní péči naleznete v nedalekých Úvalech nebo v Praze. V blízkosti restaurace Lávka se nachází také Mlýnský rybník, kde v současné době probíhá jeho kompletní oprava a revitalizace, která přispěje k dalšímu zkvalitnění okolního prostředí a rozšíření možností pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte útulný rodinný dům se zahradou v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, rád vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.