Prodej chaty 76 m², pozemek 2897 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji pozemek s chatou situovaný nedaleko od Prahy v obci Husinec o celkové rozloze 2897 m². Chata je v původním stavu z přelomu 80. a 90. let dvacátého století a prodává se včetně, dobového vybavení. Chata je vhodná k rekonstrukci. Pozemek i chata má zavedenu třífázovou elektřinu. Voda je z vlastního kvalitního vrtu umístěného na parcele. Podlahová plocha chaty je celkem 76 m². Chata je částečně podsklepena. Suterén tvoří dvě místnosti a záchod, přízemí obývací pokoj, kuchyně se sprchovým koutem a zasklená veranda. V podkroví jsou umístěny dvě ložnice (podlahová plocha sklepa je 14 m², podlahová plocha přízemí je 37 m² a podlahová plocha podkroví je 25 m²). Samotný pozemek se skládá ze tří parcel (parcelní číslo: 207 (1 347 m²) parcelní číslo: 205/2 (433 m²) a parcelní číslo: st. 451 (38 m²)). které jsou dle platného územního plánu z února 2022 zařazeny do ploch RI (rekreace, plochy staveb pro rodinnou rekreaci). Veškeré tyto parcely se nacházejí na katastrálním území Husinec u Řeže [649678] a mají dohromady výměru 1 818 m². Základní specifikace plochy RI dle územního plánu obce: Minimální velikost pozemku 400 m² Zastavitelnost pro hlavní budovu max 100 m² max výška budovy 8 m minimální procento zeleně 75% Čtvrtou, poslední, parcelou pozemku je parcela dle územního plánu zařazená do ploch NSp (Plochy smíšené nezastavěného území) Husinec u Řeže [649678); parcelní číslo: 198/2 (1 079 m2) která s předchozími parcelami určenými k rodinné rekreaci tvoří jeden funkční celek. I tato parcela je ze dvou stran trvale oplocena. Její třetí stranu přirozeně vymezuje koryto vodoteče, za níž je lesní porost. Husinec (známý také jako Husinec-Řež, případně Řež u Prahy) leží v zákrutu Vltavy cca dvanáct kilometrů na sever od Prahy. Obec má více jak 1000 obyvatel. Infrastruktura obce zahrnuje mateřskou školu, lesní mateřskou školu, základní školu, ordinaci praktického i zubního lékaře, obchod, několik restaurací a hostinec. V obci je vlaková zastávka trati Praha Masarykovo nádraží – Kralupy nad Vltavou. Zastávka přímého autobusu na metro Kobylisy je z pozemku cca 500 m. K nákupnímu a zábavnímu centru v Letňanech autem dojedete během 15 minut. Nedaleko od nabízeného pozemku, v horní části Řeže, vyrůstá nová obytná čtvrť. Pozemky s chatou se nachází v lokalitě na V močidlech. Pozemek je pohledově orientován do lesního porostu. Pozemek je možné dále dělit. Zastávka přímého autobusu na metro Kobylisy je z pozemku cca 500 m (dojezdová doba dle jízdního řádu 23 minut).