prodej bytu 1+kk 30 m²
Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Čeladná 249, apartmá 209 Proměňte své finance v hotelový apartmán, který vám vydělává každý den. Investiční apartmá v Mövenpick Resort & Apartments Čeladná přináší pasivní příjem, růst hodnoty nemovitosti a 20 dní osobního pobytu ročně. Aparmtány nejsou určeny k bydlení ani soukromému pronájmu. Jedná se o investiční jednotky provozované resortem Mövenpick. Koupíte investiční jednotku, kterou kompletně provozuje resort Mövenpick. Vy získáváte každoroční podíl z výnosu – bez starostí, bez práce, bez správy. Čeladná je malebná vesnice v samém srdci Moravskoslezských Beskyd. Obklopují ji vrcholy Ondřejníku, Smrku, Malé a Velké Stolové a také Lysé hory. Historie obce sahá pravděpodobně do 15. století, první písemná zmínka pochází však až z roku 1581, kdy je uvedena v urbáři hukvaldského panství. Podle pověsti vznikl název obce od slova „čeládka“ – tedy služebnictvo, které docházelo na Hukvaldy. Čeladná 249 je místem s více než stoletou historií, které bylo vždy spojováno s pohostinností, dobrým jídlem a pitím. Původní budova z roku 1908 prošla náročnou rekonstrukcí a v prosinci 2016 byla znovu otevřena. Restaurace a hotel dnes nabízí tradiční českou kuchyni v útulném a příjemném prostředí. Accor patří mezi největší a nejrespektovanější hotelové skupiny na světě. Sdružuje desítky globálních značek – včetně prémiového Mövenpicku – a zajišťuje špičkový provoz, vysokou obsazenost a kvalitní služby milionům hostů po celém světě. Pro investory to znamená profesionální management, mezinárodní standardy a maximální zhodnocení investice.
Parametry
- Cena
- 4.33 mil. Kč (144178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.04.2028
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-972923
Odhad reálné ceny
5.21 mil. Kč
rozpětí 4.18 mil. – 6.31 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.34 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
3.02 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.34 mil. Kč (rozpětí 4.32 mil. Kč – 6.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.33 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |