prodej bytu 4+1 78 m²

Prostorný byt 4+1 se zasklenou lodžií a výhledem do zeleně – Václava Košaře, Ostrava-Dubina Hledáte domov v klidné lokalitě obklopené stromy s možností dokončení podle vlastního vkusu? Přicházíme s nabídkou družstevního bytu 4+1 na oblíbené adrese Václava Košaře v Ostravě-Dubině. Nemovitost disponuje výměrou 83 m² a je situována v 1. NP (zvýšeném přízemí) udržovaného čtyřpodlažního domu. Obrovskou předností je oboustranný průhled do korun stromů, který zaručuje soukromí, klid a příjemný kontakt s přírodou. Byt je vyklizený a okamžitě k dispozici. Upozornění k fotogalerii: První 4 fotografie představují AI vizualizaci pro představu, jak lze byt zařídit nábytkem. Zbývající snímky zachycují reálný stav bytu, přičemž byly digitálně upraveny (odstraněny drobné kosmetické nedokonalosti stěn a podlah po vyklizení apod.). Klíčové benefity nabídky: Zeleň ze všech oken: Orientace na dvě světové strany přináší výhled na vzrostlé stromy z obou stran bytu a současně umožňuje ideální přirozené větrání. Zasklená lodžie: Příjemný prostor pro odpočinek s pohledem na stromy. Okna jsou vybavena žaluziemi. Praktické dispoziční řešení: Byt nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje a velký obývací pokoj, odkud se prochází do ložnice a kuchyně. Modernizované zázemí: Kuchyňská linka, koupelna a samostatné WC již prošly rekonstrukcí – vyhnete se tak časově i finančně nejnáročnějším pracím. Mimořádné úložné kapacity: Chodba je obrovskou předností bytu. Hned u vstupu poskytuje velký prostor na vestavné skříně či pohodlné parkování kočárku a kol. Nachází se zde i vestavěná skříň, vyhrazené místo pro pračku a sušičku i další zóny. Zázemí domu: Součástí je bezpečný a suchý sklep, k dispozici je také společná kolárna. Skvělý potenciál pro úpravy na míru Prázdný byt představuje ideální příležitost pro klientské úpravy a reorganizaci prostoru: Možnost výrazně zvětšit koupelnu a umístit vanu, sprchový kout nebo druhé WC. Možnost vytvořit samostatný vstup do ložnice přímo z chodby namísto průchodu z obýváku. Možnost zvětšit jeden nebo oba pokoje využitím velkorysé chodby. Dobře hospodařící, malé družstvo O dům se stará malé a finančně zdravé bytové družstvo (pouze pro jeden vchod, 11 bytů): V červnu proběhla revize, seřízení oken a kompletní výměna těsnění. Před topnou sezónou je naplánována kontrola a případná výměna ventilů i hlavic topení. V bytě jsou osazeny moderní měřiče tepla a dálkové odečty vody. Spojení nadstandardní metráže, klidného prostředí obklopeného stromy a výborné občanské vybavenosti Ostravy-Dubiny dělá z této nemovitosti skvělou příležitost. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!