Prodej chaty 95 m², pozemek 427 m²

MIMOŘÁDNÁ AKTUALIZACE CENY: Z důvodu zhoršeného zdravotního stavu a snížené mobility majitelky, která již nemovitost nemůže plnohodnotně využívat, bylo rozhodnuto o rychlém prodeji a výrazném snížení ceny na 5 290 000 Kč! Využijte této výjimečné příležitosti k pořízení chaty v žádané lokalitě za velmi atraktivních podmínek. Útulný celoroční domov i únik z města: Výjimečná chata u rybníka v Hrusicích (Ladův kraj) Hledáte dokonalý únik z hektického městského života, aniž byste se vzdali pohodlí rychlého spojení do metropole? Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi samostatně stojící chaty v malebné a vyhledávané obci Hrusice, která je neodmyslitelně spjata s dílem Josefa Lady. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Hubačovského rybníka a je plně uzpůsobena jak k celoročnímu komfortnímu bydlení, tak k luxusní rekreaci. Výměra nemovitosti a pozemku Celková plocha pozemku: 427 m² Zastavěná plocha: 60 m² (ideální velikost pro útulné, ale prostorné bydlení či rekreaci) Zahrada: 367 m² (ideální prostor pro relaxaci, grilování či zahradničení) Klíčové parametry nemovitosti: Celoroční využití: Chata je technicky perfektně připravena pro bezstarostné a komfortní užívání 365 dní v roce. Vlastní zdroj vody: Na pozemku se nachází kopaná studna s vydatným a stabilním pramenem. Parkování a zázemí: Součástí nemovitosti je prostorná samostatná garáž přímo na pozemku. Konektivita: Zavedeno stabilní Wi-Fi připojení – ideální pro nerušenou práci z domova (home office) uprostřed přírody. Právní jistota: K pozemku vede bezproblémová příjezdová cesta s plně ošetřeným právním přístupem. Perfektní dopravní dostupnost do Prahy Lokalita vyniká skvělou logistickou polohou, která umožňuje každodenní dojíždění za prací či kulturou: Autem: Cesta na okraj Prahy zabere pouhých 20 minut klidné jízdy po dálnici D1. Vlakem: Rychlé a pravidelné spojení z nedalekých Mirošovic vás doveze přímo do centra Prahy bez jakýchkoliv dopravních zácp. ✨ Kouzlo lokality: Dokonalý balanc klidu a společenského života Chata se nachází na příjemné polosamotě, která vám zajistí maximální soukromí, ticho a těsnou blízkost Hubačovského rybníka – ideálního místa pro procházky, relax nebo letní osvěžení. Zároveň však nejste odříznuti od světa. Za pouhých 10 minut pěší chůze se dostanete do samotného centra Hrusic. Obec žije příjemným společenským životem: můžete vyrazit do stylových místních hospůdek, zajít na fotbalové zápasy, kde se můžete sejít a pokecat se sousedy, nebo si jen tak užít neopakovatelnou, přátelskou atmosféru Ladova kraje. Pro koho je chata ideální? Tato nemovitost je perfektní volbou pro náročné klienty, kteří hledají klidné rodinné zázemí, chytrou investici do rekreace nebo plnohodnotné bydlení v přírodě s hlavním městem doslova na dosah ruky.