Prodej rodinného domu 93 m², pozemek 460 m²

Prodej: Samostatný moderní rodinný dům 4+kk s krbem, oázou klidu a skvělou dostupností do Prahy Hledáte dokonalý domov, kde se potkává klid přírody s perfektní dostupností do hlavního města? Exkluzivně vám nabízíme prostorný, výjimečně světlý rodinný dům o dispozici 4+kk v žádané a klidné lokalitě Zdiby. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která ocení soukromí, bezpečí a komfort moderního bydlení těsně za hranicí Prahy. Dispozice a atmosféra domu: Srdcem celého domova je velkorysý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem. Dominantou tohoto prostoru je elegantní krb, který v zimních měsících vykouzlí neopakovatelnou atmosféru tepla a pohody. Z obývacího pokoje vstoupíte francouzským oknem přímo na velkou terasu. Ta nabízí nádherný, uklidňující výhled do zeleně a stane se vaším nejoblíbenějším místem pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Dům dále disponuje 3 samostatnými ložnicemi, které poskytnou dostatek soukromí všem členům rodiny. Úložné prostory jsou chytře vyřešeny velkou vestavěnou skříní. Skutečné pohodlí zajišťuje podlahové vytápění v kuchyni a koupelně. Tepelnou pohodu můžete ladit podle sebe – k dispozici je elektrokotel nebo krbová kamna s rozvody tepla po celém domě. Zahrada jako soukromý ráj: K domu náleží vzrostlá zahrada lemovaná okrasnými keři. Díky svému uspořádání vám poskytne absolutní soukromí a bezpečný prostor pro relaxaci, zahradní party nebo bezstarostné hraní dětí. Technické zázemí a nízké náklady: Dům je skvěle vybaven pro maximální soběstačnost a komfort: Vlastní vydatná studna + kompletní připojení do domu na veřejný vodovodní řád (ideální kombinace pro úsporu nákladů) Zemní nádrž na užitkovou vodu (zadarmo zalévání zahrady po celé léto) Obecní kanalizace.Internet - optický kabel. Vlastní garáž + bezproblémové parkování pro další až 4 vozy přímo na pozemku Lokalita: Zdiby jsou vyhlášené svou skvělou polohou. Kombinují čistou přírodu v okolí Vltavy s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, restaurace, obchody). Na metro C Kobylisy se autem i pravidelným autobusem dostanete za pouhých několik minut. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu. Dispozice a rozloha: • celková rozloha pozemku: 460 m² • obytná plocha: 93 m² • garáž: 24 m² Technické vybavení: • vlastní studna • připojení na vodovodní řád • zemní nádrž na užitkovou vodu pro zalévání zahrady • kanalizace • garáž • parkování na vlastním parkovišti až pro 4 vozy Dům je veden jako stavba s číslem evidenčním. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, podmínky financování doporučujeme ověřit u konkrétní banky.Při financování hypotékou je možnost odečtu úroků z daní. Trvalý pobyt samozřejmostí. Energetický štítek PENB - tř. F, dle rozpisu jednotlivých položek tř. C a D -k dispozici. Rok kolaudace 2011. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Cena: 12 500 000 Kč V případě zájmu nás kontaktujte pro sjednání prohlídky.