Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 1066 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům v obci Tehov u Říčan. Dům o celkové užitné ploše cca. 300m2 + 100m2 terasa se nachází na pozemku o výměře 1066m2 a je rozdělen celkem do tří podlaží, přičemž dvě nadzemní podlaží, které jsou zhotovena formou dřevostavby jsou dokončena a připravena k okamžitému užívání. V těchto podlažích se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 5+kk s obytnou plochou cca. 206m². V přízemí o obytné ploše cca. 117m2 naleznete vstupní halu, šatnu, koupelnu, pokoj pro hosty a velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní vybavenou kvalitní kuchyňskou linkou. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu o celkové rozloze přibližně cca. 100m², která je orientována na západ a nabízí krásný a nerušený výhled do zeleně. V 2.NP o obytné ploše cca. 89m2 jsou umístěny tři pokoje, šatna a koupelna, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Suterén domu je zděný o ploše cca. 93m2, je přístupný samostatným vstupem ze zahrady a je připraven k dokončení dle představ nového majitele. Jsou zde částečně dokončeny podlahy a omítky. Prostor nabízí možnost vybudování samostatného atelieru o dispozici 3+kk, případně kanceláře nebo prostoru pro podnikání. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem zn. Protherm, a krbový kamny. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka na plyn se nachází na hranici pozemku. Obec Tehov patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Prahy díky svému klidnému venkovskému charakteru a zároveň výborné dostupnosti. Nachází se v bezprostřední blízkosti Říčanského lesa, který nabízí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci v přírodě. Základní občanskou vybavenost naleznete přímo v Tehově, je zde základní škola, mateřská škola, menší obchod a hospůdka. V sousedních Světicích, se nachází další základní škola, mateřská škola a zastávka vlaku, který zajišťuje komfortní spojení s centrem Prahy za pouhých 30minut. Komplexní občanskou vybavenost včetně obchodních center, restaurací, zdravotnických zařízení, základních škol, mateřských škol a gymnázia naleznete v nedalekých Říčanech, které dlouhodobě patří mezi nejlépe hodnocená místa pro život v České republice. Velkou výhodou této lokality je také rychlé napojení na dálnici D1, díky které je například OC Westfield Chodov včetně stanice metra dostupné za 15minut. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost. PENB – B (velmi úsporná) Kupní cena činí 14.990.000 Kč včetně provize RK a právního servisu Cena zohledňuje skutečnost, že suterén domu, zahrada a některé exteriérové i interiérové části domu čekají na dokončení dle představ budoucího majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto zajímavou nemovitost osobně představíme.