Prodej rodinného domu 280 m², pozemek 1546 m²

Nabízíme ke koupi pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2008, nacházející se v klidné okrajové části města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti přírody, a zároveň ocení snadnou dostupnost městských služeb. Dům stojí na pozemku o výměře 182 m² a byl navržen s důrazem na komfort, kvalitu materiálů a energetickou úspornost. Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní — v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, technická místnost se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, šatna a zádveří. V patře se nachází prostorné ložnice, šatna, samostatná toaleta a koupelna s kamennými obklady. Součástí domu je také podlahové vytápění a centrální vysavač, který zajišťuje snadný úklid. Bezpečnost domácnosti je zajištěna alarmovým systémem. Na hlavní stavbu navazuje garáž s montážní jámou a prostorem pro dílnu. Obvodové zdivo je postaveno systémem LIAPOR v tl. 35 cm, zatepleno (10 cm skelné vaty) a chráněno proti vlhkosti přizdívkou z lícové cihly Baroque (Belgie). V interiéru naleznete například žulovou dlažbu s trilobity, skleněný lustr z dílny Bořka Šípka. Klempířské prvky jsou provedené v mědi. Celkový technický stav domu je velmi dobrý, vhodný k okamžitému bydlení, což potvrzuje kolaudace v roce 2008. K domu náleží rozsáhlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1364 m2, která je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na 50 m³ retenční nádrž, kam jsou svedeny dešťové vody z celé nemovitosti. Na zahradě je umístěno koupací jezírko cca 35 m³ s hloubkou 1,6 m a délkou potoka 15 m, terasy z tropického dřeva IBU s možností zastínění markýzou. Originální kované oplocení, venkovní světla z dílny umělce Rudolfa Burdy. Brandýs nad Labem je oblíbené město v těsné blízkosti Prahy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, zdravotní péči, širokou škálu volnočasových aktivit i vynikající školství. Najdete zde veřejné i soukromé mateřské školy, včetně alternativních zařízení a česko-britské školky s rodilými mluvčími. Nechybí základní školy všech typů včetně možností bilingvní výuky. Možnost kvalitního vzdělávání v angličtině již od raného věku. Město poskytuje bohaté možnosti aktivního odpočinku – v blízkosti se nachází moderní sportoviště, atletický stadion, cyklostezky a legendární Zátopkovy běžecké okruhy. Na své si přijdou i děti – k dispozici je několik dětských hřišť i sportovní areály. V letních měsících potěší nedaleké Proboštské jezero s možností koupání, paddleboardingu nebo jen relaxu u vody. Tato nabídka představuje ideální spojení kvalitního bydlení, soukromí a blízkosti města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.