Prodej chaty 74 m², pozemek 1140 m²

SLEVA 10/26. Srub nad Sázavou (chata v Posázaví) 3+kk podl.pl.74 m2 ve dvou podlažích +balkón a terasa 12m2+půda z roku 1997 (ale s tradicí od r.1934), dílna 5 m2 a kůlna 3 m2) na jižní stráni nad Sázavou na vlastních pozemcích 1140 m2 z toho stavby 47+5+3 m2 v obci Kaliště, okr.P-východ (č.ev.120 v zákl.části obce někdy nesprávně ale logicky zahrnované do sousední čtvrti Poddubí, na stavebním poz.č.139 se zahradou p.č.535/4 v k.ú. Kaliště u Ondřejova). Zahrada má většinou chrakter smíšeného lesa se skalkami. Pozemek je v polouzavřeném areálu osady na okraji lesa, polohou a porosty výjimečně izolovaný od ostatních staveb a veřejně přístupných cest. Na pozemek je přivedena elektřina 3x400V a spádový vodovod z osadní studánky, který umožňuje i provoz el. boileru 120 l pro dřez v kuchyni a sprchový kout v koupelně i venku (zdarma, ale funkční jen pokud nemrzne). Obecní vodovod snad po r.2027. Záchod je suchý v samostatné budce nebo je možnost umístění chemického v koupelně. Vytápění kamny na dřevo z vlastního porostu. Bohaté zasklení izolačními dvojskly (i přes celou terasu) je v přízemí kryto okenicemi. Přístup od parkování u pobřežní silničky je vzhůru přes 84 bytelných schodů (50m vodorovně, 20m svisle, vrátek od stavební lanovky je zachován). Chata je vybavena pro okamžité běžné použití a údržbu (nový křovinořez). Ideální místo pro únik od lidí i pro setkávání větší rodiny nebo přátel v soukromí, pro skalničkáře nebo včelaře a po opravě oplocení i pro psa. Pro trvalé bydlení až v budoucnu po technických úpravách. (A kdyby Vás chata omrzela, lze ji pronajmout - nedaleká miniaturní Králíkova chatka se pronajímá za 2300Kč na noc.) Dole u splavu na Sázavě (333m) je bufet nejen pro pivní skauty (9-22 každý den po celý rok), s dětským hřištěm a pláží a hřiště osady Merinda. Obchody s potravinami a další služby v Choceradech 2km po rovině (kolo Favorit v ceně). V okolí jsou chovy koní a hipodrom Hvězdonice. Na Sázavě se rybaří. Spojení s Prahou autem po D1 přes exit Hvězdonice např.z JM 35km za 30min (po dobu opravy mostu přes Šmejkalku podle provozu o něco déle), vlakem z hl.n. do Hvězdonic (+800m pěšky) za 1:06 hod dopoledne po dvou hodinách, odpoledne po hodině, autobusem z Hájů do Chocerad (+2,2 km) za 1:07, po cyklotrasách 35km, vlastní lodí (doporučeno jen zpět) 2 dny. Stručně: Sedm splněných snů: Soukromí, Slunce, Stín, Stromy, Skalky, Sucho, Sázava se splavem a hlavně proStor. Podrobnosti možno zaslat mailem nebo přes uschovna.cz . Fotografie jsme volili hodně zimní, abyste viděli i pozemek, co kupujete. V létě se to všechno krásně zelená jako na předloňském videu po několika letech neužívání. Kus stavebního pozemku tvoří rezerva pro případné rozšíření chaty. Skalka dělí pozemek na dvě části, které by bylo možno po úpravách užívat více méně samostatně i při zachování značné míry soukromí. Na jih obrácená hlavní plocha střechy vybízí k umístění solárních panelů a tak vytvoření sídla nezávislého na sítích. Cena k jednání je 2,88 mil, zájemce o koupi jen za nižší cenu zaevidujeme pro případ snížení.