Prodej rodinného domu 400 m², pozemek 1400 m²

Krásný, prostorný, samostatně stojící rodinný dům s velkou zahradou (1400 m2) 6+kk 400 m2, Říčany -Světice, Praha – východ, s přímým vlakovým spojením na Hlavní nádraží Praha (každých 15 minut). Dům je třípodlažní (sklep, přízemí, 1. patro), výměra každého patra činí cca 135 m2. Dům je napojen na obecní kanalizaci. V přízemí u vstupní haly s velkou vestavěnou šatní skříní se nachází pokoj se samostatným vstupem z haly (např. kancelář), dále se za dveřmi nachází chodba se dveřmi do velkého obývacího pokoje s jídelnou a s krbem a přímým vstupem na zahradu s posezením pod pergolou. Z chodby také vedou vstupy do prádelny, do WC se sprchou, jakož i na schodiště do sklepa a do 1. patra. Schodištěm se dostaneme do 1. patra, kde se nachází čtyři samostatné pokoje/ložnice, větší koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a chodba. Hlavní ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní a má vstup na velký balkon s výhledem na zahradu a do Ladova kraje. V chodbě je i vchod na půdu. Ve sklepě se nachází velká garáž pro dvě auta přístupná zvenku i zevnitř domu. Dále se ve sklepě nachází v první místnosti sauna, prostor na domácí tělocvičnu a tepelné čerpadlo, ve druhé místnosti krb, ve třetí místnosti spíž, a dále i technická místnost s bojlerem na teplou vodu a ovládáním rozvodu teplé a studené vody po domě. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a solárními panely, podlahovým topením a radiátory. Jednou z výhod domu jsou proto nízké provozní náklady na ohřev vody a vytápění. Na zahradě se nachází další garáž, která je na úrovni silnice a parkuje se v ní rovnou ze silnice. Na zahradě se také nachází zděný zahradní domek o výměře cca 45 m2, který by bylo možné upravit na bydleni. Součástí zahrady je i prostor na bazén a již vybudovaným přístřeškem na vybavení k bazénu. Dům je obklopen krásnou a velkou zahradou se vzrostlými stromy, ovocnými a okrasnými keři a nabízí tak úplné soukromí. Autem se dostanete za 5 minut na dálnici D1, následně za 10 min na hranici Prahy. Jen 10 minut jízdy od domu se nachází Čestlice s nákupní zónou a aquaparkem a Průhonice se zámkem a botanickým parkem. Obec Světice se nachází 2 km od Říčan. Ve Světicích je MŠ, lesní MŠ, dvě ZŠ, gymnázium Navis, potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, nová sportovní víceúčelová hala, dětská hřiště. V nedalekých Babicích u Prahy se nachází prestižní gymnázium a základní škola Open Gate (12 minut autem). Jízda autem ze Světic do Říčan trvá 5 minut, autem ze Světic do Prahy 15 minut autem a vlakem do Prahy na hlavní nádraží 30 min. Autobusová zastávka je vzdálená 4 min pěšky a vlaková zastávka 7 min pěšky. Místo nabízí velmi čisté ovzduší, nedaleký les, rybník, turistické stezky a cyklostezky. Nová cyklostezka propojuje obec Světice s městem Říčany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – nemocnici, jazykové školy a gymnázia, ZUŠ a řadu sportovišť, plavecký bazén, zimní stadion a kino. Říčany: Jedna vlaková zastávka nebo 3 minuty autem – město s veškerým zázemím a opakovaně vyhlášené nejlepším místem pro život v ČR. PENB:C