Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 52 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+kk Holešov Hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších starostí nastěhovat a ihned si užívat pohodlné bydlení? Nabízíme k prodeji světlý a příjemně prosluněný byt o dispozici 2+kk na ulici Bořenovská v Holešově, který zaujme praktickým uspořádáním, vzdušným interiérem a příjemnou atmosférou domova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a jeho dispozice byla navržena s důrazem na maximální využití prostoru. Celkovou dispozici tvoří: předsíň o výměře 3,23 m², koupelna s WC o výměře 3,47 m², prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,05 m², ložnice o výměře 13,7 m². K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,38 m², která poskytuje praktický úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo domácí potřeby. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňskou částí, který vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnou myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou. V předsíni byla na míru zhotovena prostorná vestavná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru a zároveň elegantně doplňuje celý interiér. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad náklady na vytápění a ohřev vody. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, supermarkety, lékárna, restaurace, pošta i zdravotní středisko. Centrum města je dostupné během několika minut a pohodlné autobusové spojení zajišťuje snadnou dopravu do okolních měst. Příznivci aktivního životního stylu ocení blízkost sportovišť, cyklostezek a oblíbeného zámeckého parku. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i menší rodinu, stejně jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře osobně. Na prohlídku se těší Petra Bártková.

Parametry

Cena
3.25 mil. Kč (62500 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
KAPITOL, a.s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2014 Číslo zakázky: IDNES-1224

Odhad reálné ceny

4.04 mil. Kč
rozpětí 3.66 mil. – 4.59 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 4.02 mil. · váha 67 %
Model z dat 4.01 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 5.23 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 265 Kč/m² → 4.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.01 mil. Kč (rozpětí 3.24 mil. Kč – 4.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.25 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (Holešov, st. statek)
Nádraží
1239 m (Holešov)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno