Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 58 m²

Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt Horní Bečva Nabízíme k prodeji jedinečný byt v nově vybudovaném Pohoda Resortu v srdci Beskyd, v krásném prostředí Horní Bečvy. Moderní rezidenční komplex je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výjimečná investice s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. - Bytová jednotka o velikosti 3+kk - Balkony nebo terasy u každé jednotky, parkovací místo a sklep v ceně. - Vlastní měřiče energií pro každou jednotku - Podlahové vytápění, ohřev vody, vinylové podlahy - Koupelna a WC v moderním standardu - Společné prostory pro uložení lyží i kol Pohoda Resort se nachází v klidné části Horní Bečvy, poblíž přehrady i turistických a cyklistických tras. V zimě lyžařské areály, v létě koupání, cyklostezky, sportoviště a mnoho možností vyžití v okolí. Ideální místo pro rodiny, páry, sportovce i ty, kteří hledají odpočinek v horách — to vše jen kousek od Rožnova pod Radhoštěm. . Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
4.85 mil. Kč (83621 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-134098

Odhad reálné ceny

6.43 mil. Kč
rozpětí 5.97 mil. – 7.16 mil. Kč · jistota 78 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 6.29 mil. · váha 69 %
Model z dat 6.81 mil. · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 5.61 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 384 Kč/m² → 6.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.81 mil. Kč (rozpětí 5.50 mil. Kč – 8.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.85 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
50 m (Horní Bečva, ObÚ)
Nádraží
7845 m (Velké Karlovice)
Pardubice hl. n.
223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno