prodej bytu 3+1 67 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+1 AKTUALIZACE CENY. Nabízíme k prodeji byt v oblíbené lokalitě Na Honech II ve Zlíně s nízkými náklady o dispozici 3+1 s celkovou plochou 70 m² a lodžii. Byt je v revitalizovaném domě orientovaný severojižně. Revitalizace domu proběhla v roce 2024. Velkou předností bytu je zdařilá rekonstrukce kuchyně realizovaná v roce 2024, včetně moderní kuchyňské linky na míru a vestavěných skříní na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru a podtrhují praktické řešení interiéru. Další významnou investicí byla rekonstrukce koupelny, tudíž je i zděné jádro a samostatného WC v roce 2021, díky čemuž byt nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších větších úprav. Hledáte pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah? Tento byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Na Honech II ve Zlíně. V pěší vzdálenosti najdete MHD (vzdálenost 50m tedy do minuty), školu a školku (do 5 min), obchody, dětská hřiště i dostatek zeleně pro odpočinek. Výborná dostupnost do centra města – přibližně 10 minut. Klidná lokalita vhodná pro rodiny i jednotlivce. Proč právě tento byt? • Vzdušné a prosvětlené místnosti, kde se budete cítit dobře každý den • Samostatná kuchyně • Koupelna s vanou + oddělené WC – praktické řešení pro každodenní život • Vestavěné úložné prostory – vše má své místo • Dům po revitalizaci = nižší náklady a bez starostí Lokalita, která má všechno Tady opravdu nebudete nic postrádat: • Školky i školy pár minut od domu – ideální pro rodiny • Lékaři, lékárna i zdravotní péče na dosah • Obchody, kavárny, restaurace i služby v okolí • Výborná dostupnost do centra i na MHD • Klidné prostředí se zelení pro odpočinek Ať už hledáte první bydlení, rodinný domov nebo investici, tohle je příležitost, která dává smysl.
Parametry
- Cena
- 5.50 mil. Kč (82075 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-135778
Odhad reálné ceny
5.34 mil. Kč
rozpětí 4.83 mil. – 6.12 mil. Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.23 mil. · váha 67 %
Model z dat
5.53 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
6.15 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 999 Kč/m² → 5.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.53 mil. Kč (rozpětí 4.47 mil. Kč – 6.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Jižní Svahy, Středová)
- Nádraží
- 863 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |