Nemovitosti

prodej bytu 2+1 61 m²

Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 61 m², Holešov Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s prostornou lodžií a hezkým výhledem na ul. Novosady v Holešově. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí je kuchyně, prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a také komora / šatna, který poskytuje cenný úložný prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a stačí se jen nastěhovat. Lokalita Novosady patří mezi vyhledávané části Holešova díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, služby i zastávky veřejné dopravy. Hlavní výhody bytu: - dispozice 2+1 s prostornou lodžií - komora / šatna - samostatná ložnice - oddělené WC - klidná a žádaná lokalita - vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Přijďte si prohlédnout byt, který může být vaším novým domovem. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Realitní kancelář Dáme domov, makléř Eduard Diakov

Parametry

Cena
4.09 mil. Kč (67049 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Dáme domov s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-14492

Odhad reálné ceny

4.26 mil. Kč
rozpětí 3.51 mil. – 5.04 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 4.20 mil. · váha 62 %
Model z dat 4.27 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 5.60 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 909 Kč/m² → 4.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.27 mil. Kč (rozpětí 3.45 mil. Kč – 5.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.09 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
287 m (Holešov, Dukelská III ZŠ)
Nádraží
453 m (Holešov)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno