Prodej rodinného domu 122 m², pozemek 543 m²

Hledáte dokonalé zázemí pro svou rodinu, kde se snoubí klid venkova s bezkonkurenční dostupností do hlavního města? Nabízím Vám k prodeji samostatně stojící rodinný dům v oblíbené a klidné obci Kounice u Českého Brodu. Jedná se o dřevostavbu typu bungalov od renomované společnosti RD Rýmařov, zkolaudovanou v roce 2014. Dům je zasazen do zástavby moderních rodinných domů a je připraven poskytnout Vám maximální komfort. Chytře řešená dispozice pro rodinný život Dům o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 122,49 m² vyniká skvělým půdorysným uspořádáním, které zaručuje dostatek přirozeného světla a soukromí pro každého člena rodiny. Srdcem celého domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a plně vybaveným kuchyňským koutem (39,56 m²). Z tohoto prostoru se plynule dostanete na prostornou terasu (18 m²), ideální pro ranní kávu nebo letní grilování. Dále dům nabízí: - Tři samostatné neprůchozí pokoje: prostornou ložnici (15,37 m²) a dva útulné pokoje (oba 13,49 m²), které skvěle poslouží jako dětské pokoje či pracovna. - Koupelnu (6,16 m²): vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. - Praktické zázemí: zádveří (5,89 m²), chodbu (5,76 m²) s přístupem na částečně pochozí půdu pomocí výsuvných schodů a technickou místnost (4,77 m²). Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči - nechybí myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř ani lednice s mrazákem. Technické parametry a zahrada O tepelný komfort se starají elektrické topné rohože, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy tvoří kombinace kvalitní laminátové krytiny a dlažby. Plastová okna jsou osazena izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, které v létě udrží v domě příjemný chládek. Dům je plně napojen na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina). K domu náleží rovinatá, udržovaná a plně oplocená zahrada. Celková výměra pozemku činí 543 m²(včetně zastavěné plochy). Najdete zde dostatek prostoru pro relaxaci, zpevněné stání pro automobil a praktický zahradní domek na uskladnění nářadí či kol. Lokalita, která Vám usnadní život Největším benefitem Kounic je bezesporu jejich poloha. Nacházejí se pouhých 5 km od nájezdu na dálnici D11, což znamená, že cesta autem na pražský Černý Most trvá zhruba 20 minut. Získáte tak jedinečnou příležitost propojit klidné bydlení v přírodě s prací v metropoli. Přímo v Kounicích naleznete bohatou občanskou vybavenost: mateřskou školu, základní školu (1. 9. třída), poštu, nákupní středisko, pohostinství, knihovnu i ordinaci praktického lékaře a zubaře. Na své si přijdou i milovníci aktivního odpočinku k dispozici jsou např. tenisové kurty, fotbalové hřiště, hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště, kurty na nohejbal a volejbal, okolní lesy, rybník určený k rybolovu aj. Další služby a pravidelné vlakové spojení naleznete v nedalekém Českém Brodě (4 km), kam jezdí pravidelné autobusy PID. Poznámka: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl majitelem dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme třídu G. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek. Zaujal Vás tento dům a dokážete si představit, že se stane Vaším novým domovem? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky.