prodej bytu 3+kk 67 m²

Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

25 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 3+kk, 67 m², Zubří, ul. Hlavní Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk v moderně zrekonstruovaném zkolaudovaném bytovém domě na ulici Hlavní, přímo v centru města Zubří. Bytová jednotka o celkové výměře 67 m² nabízí komfortní a promyšlené dispoziční řešení, které splní požadavky na pohodlné bydlení. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu, velkorysou jídelnu s kuchyní, světlý obývací pokoj se vstupem na balkón o výměře 7 m² a ložnici s vstupem na balkón o výměře 7 m². Byt je vytápěn moderním podlahovým vytápěním a okna jsou vybavena venkovními žaluziemi, které zajišťují vyšší komfort bydlení i soukromí. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B – velmi úsporná. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje a jedno vyhrazené parkovací místo. S financováním koupě Vám rád pomůže náš hypoteční specialista, který pro Vás připraví nejvhodnější variantu financování podle Vašich možností. Doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 5.89 mil. Kč (87955 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (75 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 13 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-947623

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.89 mil. Kč

87 955 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.84 mil. Kč

5.19 mil. – 6.35 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 79 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 5.79 mil. · váha 77 %

Model z dat 6.01 mil. · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 6.77 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 492 Kč/m² → 5.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.01 mil. Kč (rozpětí 4.19 mil. Kč – 7.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 83249 nabídek stejného druhu → 6.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.89 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Zubří, klub)
Nádraží: 563 m (Zubří)
Ostrava-Svinov: 87 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 131 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Liberec: 253 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 258 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno