Nemovitosti

prodej bytu 3+1 86 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 s garáží, 86 m² - Bezručova čtvrť 850, Bojkovice ID 02801-1 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k prodeji byt s garáží o dispozici 3+1 s celkovou plochou 86 m². Součástí je také garáž s příplatkem 650 000 Kč. Vše situováno v klidné části Bojkovic na adrese Bezručova čtvrť. - bezpečnostní dveře - plastová okna - zděné jádro - sklepní kóje - garáž. Součástí prodeje je nově postavená garáž s elektrickými vraty na ovladač. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné hale, která umožňuje pohodlný přístup do všech místností. Po levé straně se nachází první pokoj, který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Hned vedle je situován obývací pokoj se vstupem na balkon. Obývací pokoj je vybaven televizním stolkem, sedací soupravou, konferenčním stolkem a prostornou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Na obývací pokoj navazuje ložnice a dále kuchyně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, plynovým sporákem, digestoří, troubou. Na kuchyň navazuje praktická spíž, která nabízí dostatek prostoru pro uskladnění potravin, kuchyňských potřeb či menších domácích spotřebičů. Z chodby je dále přístup do samostatné toalety a koupelny s vanou, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Byt je navíc vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, které zvyšují bezpečnost a pocit soukromí jeho obyvatel a nabízí příjemné bydlení v klidné části města Bojkovic, kde najdete koupaliště, potraviny, kavárny, dětská hřiště, zastávky MHD a vlakové nádraží, což zajišťuje dostupnost základní občanské vybavenosti. Cena garáže činí 650 000 Kč. Pomocí našeho 3D scanu si můžete nemovitost projít již nyní. Zaujala vás tato nabídka? Kdykoliv se na mě obraťte. Rád vám poskytnu podrobnější informace a sjednáme si osobní prohlídku. Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.

Parametry

Cena
3.90 mil. Kč (45349 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EXPLICIT REALITY

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-02801-1

Odhad reálné ceny

4.62 mil. Kč
rozpětí 3.99 mil. – 5.70 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 4.38 mil. · váha 57 %
Model z dat 4.72 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 8.65 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 875 Kč/m² → 4.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.72 mil. Kč (rozpětí 3.81 mil. Kč – 5.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m (Bojkovice, Bezručova čtvrť)
Nádraží
168 m (Bojkovice město)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno