Nemovitosti

prodej bytu 3+1 77 m²

Boršice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1, 80 m², Boršice Naše společnost Vám nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 77 m² + lodžie (3 m²), která se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v Boršicích u Buchlovic. Byt prošel kompletní a velmi kvalitně provedenou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na precizní zpracování i výběr kvalitních materiálů. Velkou předností je podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort bydlení a příjemnou tepelnou pohodu v celém bytě. K energetické úspornosti přispívá také zateplení stropů bytové jednotky i samotného bytového domu. Zateplená je střecha i štít domu, přičemž střešní krytina byla v rámci revitalizace bytového domu kompletně obnovena přibližně před 10 lety. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka připravená k osazení spotřebiči dle představ nového majitele. K bytu dále náleží dva prostorné zděné sklepy (9,45 m², 8 m²), které nabídnou dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení, sezónní věci i další potřeby domácnosti. Boršice u Buchlovic patří mezi vyhledávané obce díky výborné občanské vybavenosti i příjemnému okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, supermarket, restaurace, autobusové spojení, dětská hřiště i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Uherského Hradiště. Pokud hledáte prostorný byt, který nabízí moderní standard bydlení, nízké provozní náklady a klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, pak je tato nabídka ideální právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena
6.00 mil. Kč (77909 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Sluneční reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-155728

Odhad reálné ceny

6.08 mil. Kč
rozpětí 5.22 mil. – 6.86 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 6.24 mil. · váha 58 %
Model z dat 5.75 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 7.74 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 025 Kč/m² → 6.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.75 mil. Kč (rozpětí 4.65 mil. Kč – 6.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
851 m (Boršice, obecní úřad)
Nádraží
2862 m (Kostelany nad Moravou)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno