prodej bytu 2+kk 45 m²
Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+kk, Horní Bečva projekt Za pilou Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, která je součástí developerského projektu Za pilou v obci Horní Bečva, situovaného v Chráněné krajinné oblasti Moravskoslezské Beskydy. Bytové jednotky 2+kk jsou navrženy jako komfortní bydlení pro jednotlivce, páry či menší rodiny. Užitné plochy bytů se pohybují přibližně od 41,6 m² do 64,5 m², dle konkrétní dispozice. Součástí každé jednotky je balkon nebo terasa a sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Projekt tvoří dva samostatné objekty – bytový dům Meandr a polyfunkční dům Prizma. Vybrané bytové jednotky v objektu Prizma jsou bezbariérové a disponují terasou s předzahrádkou, což zvyšuje komfort bydlení zejména v přízemních bytech. Oba domy jsou navrženy jako moderní novostavby s výtahem, centrální přípravou teplé vody a kvalitním technickým standardem odpovídajícím současným požadavkům na bydlení. Architektonické řešení klade důraz na funkčnost, přehledné dispozice a respekt k okolní přírodě. Projekt přirozeně zapadá do charakteru horské obce a nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a soukromí. Lokalita Horní Bečva je dlouhodobě vyhledávaná díky své poloze v Beskydech. V obci se nachází základní i mateřská škola, sportoviště, restaurace i autobusové zastávky. Okolí nabízí široké možnosti rekreace – turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Rožnov pod Radhoštěm je dostupný přibližně do 15 minut jízdy autem. Projekt je aktuálně ve výstavbě. Developerem a investorem projektu je obec Horní Bečva, což zajišťuje transparentní a stabilní zázemí celé realizace. Pro více informací o konkrétních jednotkách, cenách a aktuální dostupnosti nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 4.96 mil. Kč (110257 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 31.12.2027
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: projekt
Stav bytu: projekt
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: podlahové vytápění
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2026
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-972335
Odhad reálné ceny
5.44 mil. Kč
rozpětí 4.35 mil. – 6.60 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.49 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
4.52 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.49 mil. Kč (rozpětí 4.44 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.96 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 271 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |