Nemovitosti

prodej bytu 5+kk 126 m²

Vidče · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 5+kk 126 m² Nabízím k prodeji nové světlé prostorné byty o dispozici 5+kk s užitnou plochou 126 m² v klidném prostředí obce Vidče. Vlastní terasa, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění. PENB – B ( velmi úsporný) . Každý byt 2x koupelna , 2x wc. Pár minut cesty autem do Rožnova pod Radhoštěm a Valašského Meziříčí. Škola, školka, hřiště a obchod do 2 minut chůze od domu. Byt je nevybavený, což umožňuje jeho kompletní přizpůsobení dle individuálních představ a potřeb. Můžete využít také velkou terasu o rozloze od 28 m², která je ideální pro relaxaci a posezení v příjemném prostředí. K dispozici jsou tři parkovací místa parkovací místa pro každý byt, což značně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byty jsou zkolaudovány – ihned k dispozici. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky mne kontaktujte Více info na www. rdvidce. cz BEZ PROVIZE RK. Cena 8.390.000,- Kč Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
8.39 mil. Kč (66587 Kč/m²)
Užitná plocha
126 m²
Dispozice
5+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 28 m 2 Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1054251

Odhad reálné ceny

8.88 mil. Kč
rozpětí 7.87 mil. – 10.52 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 5 km) 8.79 mil. · váha 65 %
Model z dat 8.83 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 12.67 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 32 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 768 Kč/m² → 8.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.83 mil. Kč (rozpětí 7.13 mil. Kč – 10.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 12.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.39 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
307 m (Vidče, škola)
Nádraží
2143 m (Zubří)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno