prodej bytu 3+1 64 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej cihlového bytu 3+1 64m² v centru Zlína Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme tento prostorný (64m²), světlý, cihlový byt s balkonem o dispozici 3+1 v samém centru Zlína. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (vyvýšené přízemí) čtyřpatrové budovy. Dům má vyměněná plastová okna s izolačními dvojskly. Byt se nachází v cihlovém domě s balkónem situovaným do tichého vnitrobloku plného zeleně. Je vzdušný, má zrekonstruovanou koupelnu a originální interiérové dekorace z dřevěného obložení. Součástí vybavení bytu je i kuchyňská linka se spotřebiči. Pokoje mají velmi dobrou dispozici se zabudovanými skříněmi v ložnici a úložnými prostory na chodbě. WC a koupelna jsou oddělené. Bytové jádro je zděné. V pokojích najdete původní masivní dřevěné parkety. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým vytápěním s radiátory. Díky kvalitním oknům a tlustým, cihlovým zdem v tomto bytě nebývá v létě horko. K bytu náleží i velký (5m²) sklep a společná kolárna. Byt je možné okamžitě pronajmout, nastěhovat se do něj a rovnou bydlet, nebo provést rekonstrukci dle vlastních potřeb. Inspiraci k rekonstrukci můžete nabrat z přiložených vizualizací vytvořených s přispěním AI. Dům, kde se tento byt nachází, má bezproblémové sousedy a je ideální volbou pro každého, kdo preferuje život v centru Zlína, kde to máte ke všem důležitým místům jen pár kroků pěšky. Pro více informací a prohlídku volejte makléři. 

Parametry

Cena: 5.00 mil. Kč (78109 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 11.08.2026 Elektřina: 230V PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 5 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: jiné Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Výstavba: 1970 Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-987392

Odhad reálné ceny

6.08 mil. Kč

rozpětí 4.85 mil. – 7.39 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.05 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 6.43 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.05 mil. Kč (rozpětí 4.89 mil. Kč – 7.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.00 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno