Prodej rodinného domu 132 m², pozemek 988 m²

Nabízíme ke koupi patrový rodinný dům 4+1 s vejminkem 1+1, který je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty nebo jako prostor pro podnikání. Nemovitost se nachází v klidné obci Chrást u Poříčan, jen pár minut od dálnice D11 a s výbornou dostupností do Prahy i Nymburka. Patrový rodinný dům 4+1, prostorný, s možností modernizace dle vlastních představ, je ihned obyvatelný, můžete zahájit rekonstrukci a zároveň bydlet. Kopelna s vanou a umyvadlem, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Náklady na elektřinu při obývání činili cca 3.000,-Kč. Samostatný vejmínek přiléhající k domu 1+1 – skvělý pro rodiče, návštěvy nebo jako samostatná jednotka k pronájmu, v současné době bez sociálního zařízení, vodovod k dispozici a koupelnu je možno vybudovat např. z komory v domě, viz půdorys. Obě nemovitosti jsou vytápěný lokálně kamny. Dřevěná okna (obývák plast). Obec není plynofikována, bomba pro plynový sporák integrována v prostoru. Napojeno na kanalizaci. Dále se na pozemku zastavěné plochy a nádvoří o výměře 518m2 nachází přístavky. Původní garáž s montážní jámou– vhodná jako dílna. Kůlny a hospodářské prostory – ideální pro skladování, letní kuchyní nebo chov drobného zvířectva. Prostor pro chov drůbeže – možnost navázat na tradiční venkovský způsob života. Pergola. Studniční vrt s dostatkem kvalitní vody. Dva sklepy. Jeden sklep se nachází pod rodinným domem a druhý přístupný ze zahrady, zde je součástí přístřešku pro dřevo. Součástí nemovitosti je oplocená, rovinatá, čtvercová zahrada cca 20 x 22 ve vnitrobloku o výměře 470m2, která je sice nyní neudržovaná, ale má obrovský potenciál. Díky přirozenému napojení na zastavěnou plochu nabízí možnost vytvořit krásnou zahradu. Přesně ten typ zahrady, kde se fantazii meze nekladou. Chrást u Poříčan je menší, klidná obec v okrese Nymburk, obklopená přírodou a typickou středočeskou krajinou. Místo je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše na dosah. Výborná dopravní dostupnost – Poříčany s železniční stanicí jsou jen pár minut, dálnice D11 umožňuje rychlé spojení s Prahou, dvě autobusové zastávky v obci. Občanská vybavenost v okolí – školy, školky, lékaři, obchody a služby v nedalekých Poříčanech, Pečkách či Nymburku. V obci je obchod, městský úřad a školka. Obec má příjemnou atmosféru, je bezpečná a vhodná pro rodiny, seniory i všechny, kteří hledají pohodové bydlení. Příroda na dosah – okolí láká k procházkám, cyklovýletům i rekreačnímu sportu. Oblíbená oblast Kerska. Nemovitost bez právního zatížení, ihned k převodu. Neváhejte mne kontaktovat o prohlídku. PENB se zpracovává.