Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 85 m²

Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytů Popovice Bydlení s výhledem i zahradou: 3 nové byty v Popovicích u Uherského Hradiště. Hledáte klid venkova, ale chcete mít město na dosah ruky? Nabízíme k prodeji tři moderní bytové jednotky vznikající v rámci citlivé rekonstrukce rodinného domu v žádané obci Popovice. Tato lokalita je ideální spádovou oblastí Uherského Hradiště, kam se dostanete během pár minut. Vybírat můžete ze tří jednotek o dispozici 3+kk: Byt v 1. NP (85 m²) – s prostorným balkonem. Cena: 5 999 999 Kč Byt ve 2. NP (85 m²) – s prostorným balkonem. Cena: 5 999 000 Kč Byt v podkroví (77 m²) – útulné bydlení s nádhernými výhledy. Cena: 5 999 000 Kč Co je zahrnuto v ceně každého bytu: - 2 vyhrazená parkovací místa přímo u domu - vlastní část zahrady pro váš relax, grilování nebo záhonky - prostorný sklep pro uložení sezónních věcí Sdílené zázemí: Společná garáž pro kola, sekačku či kočárky a společné venkovní prostory. Kompletní právní servis a pomoc s výběrem nejvýhodnějšího financování. Standard Shell & Core s možností dokončení: Byty nabízíme primárně ve stavu „Shell & Core“, což vám dává jedinečnou šanci dokončit si interiér (podlahy, obklady, dveře) přesně podle vlastního vkusu. Pokud však preferujete řešení bez starostí, rádi pro vás byt zrealizujeme na klíč zcela do finální podoby za příplatek. Proč zvolit právě tyto byty? Soukromí a klid: Pouze tři rodiny v domě zaručují komorní atmosféru. Lokalita: Popovice nabízejí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do UH. Výhledy: Okolní krajina vás nadchne v každém ročním období. Prohlídky začínají od poloviny června. Nenechte si ujít tuto příležitost a zarezervujte si termín své prohlídky již nyní. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení schůzky.

Parametry

Cena
6.00 mil. Kč (70576 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
APOLLO REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 48 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2108

Odhad reálné ceny

7.23 mil. Kč
rozpětí 5.97 mil. – 8.25 mil. Kč · jistota 65 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 7.41 mil. · váha 64 %
Model z dat 6.82 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 8.55 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 136 Kč/m² → 7.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.82 mil. Kč (rozpětí 5.51 mil. Kč – 8.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
215 m (Popovice)
Nádraží
832 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno