prodej bytu 3+1 76 m²
Bělá pod Pradědem · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej prostorného, prosvětleného bytu 3+1 s nádherným výhledem na hory Nabízíme k prodeji prostorný a velmi zajímavě řešený byt 3+1 o celkové výměře 76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v obci Domašov. Byt zaujme především nádherným výhledem na okolní hory, velkým množstvím úložného prostoru a útulnou atmosférou. Dispozice bytu • vstupní chodba s přístupem do všech místností • všechny pokoje s nádherným a ničím nerušeným výhledem na hory • koupelna s vanou • samostatné WC • dětský pokoj • obývací pokoj s krbovými kamny • ložnice s velkou skříní • Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem umístěným přímo v bytě • V obývacím pokoji dubová podlaha, v ložnici lino • Stěny v ložnice od půdního prostoru zatepleny polystyrénem Další prostory • sklepní koje • společné prostory (kolárna) • chodba před bytem vhodná k umístění botníku či věšáku • společná půda, která je využívaná pouze tímto bytem díky přímému přístupu, možnost dalšího rozšíření, díky podkroví. Měsíční náklady • společenství vlastníků (voda-650,-Kč , správa, společné prostory, fond oprav1000,-Kč) • cca 5300 Kč energie (plyn 3500,-Kč + elektřina 1800,-Kč) • internet 399,-Kč) • Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem umístěným přímo v bytě • V obývacím pokoji dubová podlaha, v ložnici lino • Stěny v ložnice od půdního prostoru zatepleny polystyrénem. Další výhody • možnost odkoupit zahradu s chatkou přímo u domu • parkování před domem Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační nemovitost v Jeseníkách. Díky krbovým kamnům a možnosti využití podkroví působí velmi útulně a nabízí příjemné bydlení s výhledem, který se jen tak nevidí. V obci-škola, školka, restaurace, pošta. Nedaleko lyžařský Ski areál Filipovice, možnost výšlap na Praděd, Karlova Studánka. Energetické náročnosti budovy není doložen, proto uvádíme – G
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (39342 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- maklerjesenik s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2025
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, pošta
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové, jiné
Číslo zakázky: IDNES-N00254
Odhad reálné ceny
3.84 mil. Kč
rozpětí 3.03 mil. – 4.71 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.61 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
7.64 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.61 mil. Kč (rozpětí 2.92 mil. Kč – 4.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |