Nemovitosti

prodej bytu 3+1 75 m²

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 72 m² Jeseník Nabízíme Vám k převodu družstevní podíl jemuž odpovídá bytová jednotka se zasklenou lodžií o dispozičním uspořádání 3 plus 1 a výměře 72 m². Byt se nachází v 1. NP revitalizovaného bytového domu , v žádané lokalitě lázeňského města Jeseník na ulici Klicperova. Byt prošel rekonstrukcí celého jádra, které je zděné, nová kuchyňská linka s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem na pračku, obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, šatna, komora, zasklená lodžie. K bytu náleží také sklepní kóje a společné prostory k užívání. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a služby, v těsné blízkosti se nachází základní i mateřská škola. Makléř doporučuje prohlídku.

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (39867 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Lepší domov REAL s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V, 230-400V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-2026010

Odhad reálné ceny

2.98 mil. Kč
rozpětí 2.55 mil. – 3.41 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.89 mil. · váha 66 %
Model z dat 2.98 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 6.20 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 501 Kč/m² → 2.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 2.41 mil. Kč – 3.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Jeseník,,Dukelská)
Nádraží
701 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno