Prodej rodinného domu 73 m², pozemek 125 m²

Skvělá investice! Jako jediní výhradní zprostředkovatelé, kteří smějí zprostředkovávat prodej této stavby, zahrady a parkovacího stání, s písemnou exklusivní smlouvou, Vám nabízíme ke koupi velkorysou atypickou zděnou stavbu o celkové rozloze 72,3 m², vlastní terasu se zahrádkou o rozloze 52 m2, vlastní parkovací stání o rozloze 32 m2, a spoluvlastnický podíl na příjezdovém uzavřeném dvoře, ve vyhledávané a klidné lokalitě Mělníka, v ulici Sportovní. Jde o výlučné osobní vlastnictví. Tato stavba je dispozičně řešená jako 4+kk a je architektonicky postavená jako rodinný dům se samostatným vchodem, vlastním soukromím a zázemím zahrady s vzrostlými stromy a parkovacím stáním přímo u domu. V chod do domu je z uzavřeného dvora pouze pro zde bydlící rezidenty, o velikosti 336 m2, na kterém mají majitelé této stavby taktéž spoluvlastnický podíl a který je kompletně oplocen a uzavřen automatickou bránou na dálkový ovladač. Po vstupu do domu, je v přízemí prostorná hala o velikosti 24,60 m2, s kuchyňským a jídelním koutem, obývacím pokojem a vstupem na terasu se zahradou. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči. V této hale jsou instalovaná krbová kamna, která v zimě vytopí celou místnost. V hale a jedné z horním místností jsou instalované také klimatizační jednotky s možností jak chlazení, tak i vytápění. V přízemí dále koupelna s vanou o velikosti 4,10 m2. Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra se třemi samostatnými místnostmi s velikostmi (11,40 m2, 7,20 m2, 9,30 m2). Na terase se zahradou je dostatek místa pro opalování, zahradní posezení s možností grilování pro příjemné chvíle odpočinku s dětmi. Celý dům je součástí uzavřeného soukromého komplexu. Dům je v současné době na katastru nemovitostí veden jako jiný nebytový prostor, což může přinášet daňové výhody v případě investičního záměru. Lze jej využívat velice dobře i k podnikatelským účelům. Prostory jsou díky vlastnímu vstupu z výše uvedeného uzavřeného dvora a vyhledávané lokalitě, ideální také pro firmy či živnostníky jako sídlo společnosti, kanceláře, služby nebo ateliér. Jde o velice vyhledávanou lokalitu s autobusovou zastávkou MHD U Hřiště. Město Mělník nabízí také výborné spojení do Prahy. V docházkové vzdálenosti škola, školka, síť obchodů, lékař i mnoho příjemných restaurací. Mnoho městských sportovišť a také plavecký bazén. Jde také o velice vyhledávanou turistickou oblast Tento soubor nemovitostí za výbornou cenu vám budeme velice rádi osobně prezentovat, neváhejte se na nás kdykoliv obrátit pro získání více informací a sjednání si osobní prohlídky. Nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, se zástavou těchto nemovitostí.