Nemovitosti

prodej bytu 1+1 51 m²

Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byt 1+1, 51 m² - Šternberk Nabízíme k prodeji byt 1+1, který spojuje atraktivní polohu v centru s příjemně klidným bydlením. Nachází se přímo v centru Šternberka, přesto nabízí tiché bydlení – okna jsou orientována do klidné části města. Byt prošel rekonstrukcí, k dispozici je kuchyňská linka, velká koupelna s vanou a toaletou, ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Výhodou je také prostorná vstupní chodba, ideální pro vybudování vestavných skříní a dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj o velikosti cca 20 m² tvoří hlavní obytnou část bytu. Bonusem je půdní prostor o výměře 23,2 m², který rozšiřuje možnosti využití dalšího úložného prostoru. Hledáte bydlení pro 1-2 osoby nebo zajímavou investiční příležitost? Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na prohlídku.

Parametry

Cena
2.59 mil. Kč (50784 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
STORY Reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00154

Odhad reálné ceny

3.45 mil. Kč
rozpětí 2.72 mil. – 3.90 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 3.55 mil. · váha 62 %
Model z dat 3.17 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 5.13 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 655 Kč/m² → 3.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
235 m (Šternberk, Dvorská)
Nádraží
1369 m (Šternberk)
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup
Praha hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno