Prodej rodinného domu 110 m², pozemek 150 m²

Nabízíme k prodeji stylový venkovský dům o dispozici 4+kk, s celkovou výměrou 110 m², se zahradní terasou 20 m² na břehu rybníka a výhledem do okolní krajiny. K dispozici je 1 parkovací stání. Nemovitost je součástí moderní novostavby „Residence 25“ která nabízí ještě další 2 bytové jednotky. Kolaudace proběhne ve 4.kv. 2026. Pokud disponujete částkou 5.500.000 kč lze zbytek ceny řešit "bez banky" zcela individuálně s ohledem na Vaše možnosti. Hypoteční financování kupní ceny 7.780.000 Kč vyžaduje vlastní vklad ve výši 20 %. Družstevní financování vyžaduje vlastní zdroje 1.556.000 kč, vstupní poplatek 62.000 Kč, členský vklad 3.000 Kč a vratná kauce 112.000 Kč. Tento model umožňuje pořízení domu i klientům, kteří nechtějí nebo nemohou financovat celou nemovitost klasickou hypotékou. Samotný dům slouží jako zástava, bez nutnosti vlastnit další nemovitost. Část vlastních zdrojů lze dofinancovat běžným spotřebitelským úvěrem. Bezúplatný převod do osobního vlastnictví je možný po 5 letech. Důraz byl kladen na kvalitu provedení stavby a energetickou úspornost: zdící systém Ytong Lambda 450, střešní KVH vazba s nadkrokevní PIRizolací a prémiovou alu-krytinou Prefalz, vnější plastová okna a dveře Rehau s trojskly, komínový systém Schiedel s krbovým modulem KingFire, teplovodní podlahové vytápění s přípravou pro tepelné čerpadlo, bezklíčové otevírání dveří, zabezpečovací systém, kamerový systém, domovní telefon. Dřínov je obec se zhruba 500 obyvateli, která se nachází na severní hranici hlavního města Prahy. Exit 9 dálnice D8 zajišťuje dojezd do Prahy pohodlně do 20 minut. Obec je rovněž zapojena do systému Pražské integrované dopravy (PID) – přímý autobusový spoj č. 372 zajišťuje rychlé spojení na stanici Metra C – Kobylisy v pravidelných hodinových intervalech. V dojezdu 5 km je retailový park Kozomín kde naleznete Penny Market, Billa, Pepco, Action, TEDi, CCC, Datart, JYSK, Sparkys, lékárnu, McDonald's, další restaurace a služby. Občanská vybavenost v okolí – základní a mateřská škola, obchody, sportoviště i krásná příroda vhodná pro volnočasové aktivity (Dřínovský vrch, Povltavská cyklostezka, jezero Vojkovice. Lokalita tak ideálně kombinuje výhody klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností Prahy, což z ní činí atraktivní místo pro rodiny i investory hledající stabilní a rozvíjející se lokalitu. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem.