prodej bytu 3+1 60 m²
Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej družstevního podílu k bytu 3+1 v Jeseníku na krásném klidném místě Prodej, družstevního podílu k bytu 3+1, 60 m², Jeseník-ulice Halasova Pokud hledáte byt, který nemusíte rekonstruovat, nebo investici, která Vám bude generovat tržní nájemné, tento byt je pro Vás to pravé. Ve městě Jeseník je velká poptávka po nájemním bydlení. Základní informace o bytě: – dispozice bytu 3+1 – celková plocha bytu 60 m²+ balkon – patro 5. NP (4patro) bez výtahu - velké pokoje - sklep - balkon s výhledem na podhůří Jesenických hor - komora na chodbě v mezipatře bytového domu Byt je ihned k dispozici a prodává se částečně vybavený. Byt je po kompletní rekonstrukci, která byla provedena v roce 2008. Nová elektřina, voda, odpady, podlahy, okna atd.. Kuchyňská linka vyrobena na míru, ukončena barovým pultem. Kuchyň propojená s obývacím pokojem Obývací pokoj s jídelním koutem je prostorný a prosvětlený. V ložnici vestavné skříně vyrobené na míru. Dětský pokoj. Byt není zatížen žádným úvěrem. Náklady na bydlení: teplo 980,- Kč/měsíčně, fond oprav 830,- Kč/měsíčně, úklid společných prostor 120,-Kč/měsíčně, osvětlení 16,- Kč/měsíčně, ostatní platby 1935,,- Kč/měsíčně Měsíční zálohy činní 3690,- Kč/měsíčně + energie Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto uvádíme -G. Tato lokalita v Jeseníku je velmi oblíbená. - autobusová zastávka 2 min. pěšky - do centra města Jeseník pouhých 13 min. pěšky - nemocnice Jeseník 20 min. pěšky - nákupní centrum Billa, Sportisimo, Lidl, Deichmann, 3min. pěšky - fotbalové hřiště, venkovní koupaliště 20 min. pěšky - za domem zeleň, dětské hřiště Jeseníky jsou vyhledávaným místem krásné a čisté přírody. Výšlapy na Šerák, Praděd, Karlovu Studánku, Bílou Horu atd…. Spousty cyklostezek- vyhlášeny Rychlebské stezky.
Parametry
- Cena
- 2.98 mil. Kč (49667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- maklerjesenik s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.11.2024
Dopravní dostupnost: železnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-N00159
Odhad reálné ceny
2.90 mil. Kč
rozpětí 2.33 mil. – 3.63 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.78 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
4.96 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.78 mil. Kč (rozpětí 2.24 mil. Kč – 3.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |