Prodej rodinného domu 109 m², pozemek 400 m²

V dubnu 2026 jsme zahájili výstavbu první etapy projektu U Statku v Kojeticích – pěti elegantních dvoupodlažních villa-domů, z nichž každý nabízí dvě samostatné bytové jednotky. V projektu si můžete vybrat ze dvou architektonických řešení domů: VISTA a FLOW. Přestože oba typy nabízejí shodnou obytnou plochu i počet místností, liší se svým dispozičním uspořádáním. Jednotlivé dispozice jsme navrhli s ohledem na konkrétní parcely tak, aby přirozeně navazovaly na orientaci pozemků a podtrhly charakter celé lokality. Komfort, soukromí a vysoký standard Každá bytová jednotka má vlastní vstup, což budoucím obyvatelům zajišťuje vysokou míru soukromí. Podlahová plocha jednotky činí dle občanského zákoníku 113,8 m². Součástí standardního vybavení každého bytu je mimo jiné tepelné čerpadlo. Promyšlené vnitřní uspořádání: • Přízemí (1. NP): Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, praktická komora pod schody, samostatné WC, technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku a zádveří s velkorysým prostorem pro vestavné skříně. • Patro (2. NP): Tři samostatné, neprůchozí pokoje a koupelna s WC. K bytovým jednotkám náleží zahrady o výměře od 243 m² do 335 m². Ke každé jednotce jsou navíc v kupní ceně již zahrnuta dvě parkovací stání. Lokalita a dopravní dostupnost: Kousek do přírody i do metropole Projekt se nachází severně od Prahy, v těsné blízkosti města Neratovice. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností: • Autobus: Zastávka se spojením na metro linky C je vzdálena pouhých 140 metrů. • Vlak: Stanice s přímým spojením na pražské Hlavní nádraží se nachází v pohodlné dochozí vzdálenosti. • Autem: V Neratovicích jste za několik minut, cesta do centra Prahy zabere 25–40 minut. Vše pro rodinu doslova za rohem Rodiny s dětmi ocení mateřskou i základní školu přímo v obci. Kompletní občanskou vybavenost – včetně zdravotnických zařízení, obchodů, sportovišť, restaurací a kulturních institucí – pak nabízejí sousední Neratovice. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici fotbalové hřiště, cyklostezky a běžecké trasy podél Labe. Přímo v obci se nacházejí dvě dětská hřiště a v docházkové vzdálenosti také oblíbená lokalita bývalého lomu. Stavíme na zkušenostech Navazujeme na naše předchozí úspěšné projekty v obci – U Hřiště a Za školou, v jejichž rámci jsme v pěti etapách realizovali 41 bytů a rodinných domů a klademe tedy důraz na promyšlenou architekturu, funkční řešení a nadstandardní komfort rodinného bydlení se zahradou. Transparentní a bezpečné financování • Rezervační jistina: 200 000 Kč. • Další úhrady a) Částka 400 000 Kč je hrazena po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SOSBK). • B) Částka 400 000 Kč je hrazena po zápisu prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí – vznik bytové jednotky • Doplatek: Zbývající část kupní ceny klient doplácí až při podpisu finální Kupní smlouvy po dokončení stavby.