Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 52 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní mezonet 2+kk po kompletní rekonstrukci Tento atypický mezonetový byt o dispozici 2+kk na ulici Drozdovice v Prostějově nabízí moderní bydlení jen pár minut od centra města. Díky kompletní a pečlivě provedené rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování. Více informací: • plocha 52 m² • atypický mezonet • vlastní elektrické vytápění a ohřev vody • klimatizace • po kompletní pečlivé rekonstrukci • parkovací stání v ceně • cihlový zateplený dům • nízké měsíční náklady • možnost rozšíření horního pokoje o navazující půdní prostor Díky své dispozici je byt ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár nebo jako investice k pronájmu. Velkou výhodou je také lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost a centrum Prostějova máte jen pár minut od domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím s vámi osobní prohlídku. Aneta Pospíchalová

Parametry

Cena
4.29 mil. Kč (82500 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování ve dvoře Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-13744

Odhad reálné ceny

4.16 mil. Kč
rozpětí 3.53 mil. – 4.68 mil. Kč · jistota 69 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.11 mil. · váha 65 %
Model z dat 4.21 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 5.03 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 981 Kč/m² → 4.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.21 mil. Kč (rozpětí 3.40 mil. Kč – 5.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.29 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
185 m (Drozdovice)
Nádraží
1619 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno