Nemovitosti

prodej bytu 2+1 78 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

OV 2+1 , ulice Svatoplukova - Prostějov Hledá něco naprosto jedinečného, kde se vejdou všechny vaše sny, plány i kusy nábytku, který je pro vás důležitý? Tak přesně pro vás je tato jedinečná nabídka prostorného bytu 1+1, který lze relativně jednoduše rozdělit na byt 2+1, na ulici Svatoplukova v Prostějově, který Vám nabídne neuvěřitelných 78m² pro vaši realizaci. Jedná se o nově vzniklý byt z roku 2019. Hlavní dominantou bytu je prostorný pokoj o výměře 52,4m². Ten poskytuje jedinečný vzdušný prostor s dostatkem místa na ložnici, pracovnu i obývací část. V případě potřeby je možné relativně jednoduše rozdělit na dvě samostatné neprůchozí místnosti. Byt má dále útulnou kuchyni, která poskytuje dostatek místa na velký jídelní stůl. Z kuchyně je vstup na prostorný balkon orientovaný do vnitrobloku. vytápění je v bytě zajištěno pomocí vlastního kotle. Ve vnitrobloku domu se nachází parkovací stání, které si může majitel za příznivou cenu dlouhodobě pronajmout. Byt je dlouhodobě pronajatý a poskytuje tak zajímavou možnost jako investiční příležitost. Výhodou je velmi dobrá dostupnost do centra města a na hlavní nádraží, je tak skvělou volbou pokud pracujete například v Olomouci. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.19 mil. Kč (53718 Kč/m²)
Užitná plocha
78 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 30.01.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-17993PK

Odhad reálné ceny

5.79 mil. Kč
rozpětí 4.60 mil. – 7.06 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.67 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 7.84 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.67 mil. Kč (rozpětí 4.58 mil. Kč – 6.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno