Prodej rodinného domu 205 m², pozemek 180 m²

Nabízíme k prodeji atypický, luxusně zrekonstruovaný loft o dispozici 5+1. Celková užitná plocha činí 205 m² 12 m² terasa. Nemovitost se nachází v klidné okrajové části obce Bakov nad Jizerou – v malebné vesničce Zvířetice, jen 2,4 km od centra Bakova a 12 km od Mladé Boleslavi. Jedná se o největší ze tří jednotek v patrovém zděném rodinném domě, který prošel rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí, plastová okna (sítě na míru), zateplení, nové rozvody vody a elektřiny, nově naimpregnovaná střecha Bramac, komín nově vyvložkován. Každý byt má své vymezené vlastnictví i výhradní užívání přilehlého pozemku. Dům jako celek působí velmi harmonicky, celý pozemek je oplocen a vstup je řešen společnou brankou. Nabízený byt situovaný v 1., 2., a 3 NP má vlastní vchod a promyšlenou dispozici: v přízemí se nachází zádveří, samostatná místnost s přípravou na kuchyň (možno i provozovna), s francouzskými dveřmi na terasu a dále technická místnost. V I. NP je obrovská koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, a ložnice s šatnou. Koupelna i kuchyň má podlahové topení a je vybavena na míru vyrobenou linkou značky ORESI se spotřebiči Elektrolux a Mora. Obývacímu pokoji dominují luxusní moderní krbová kamna, která zvyšují komfort bydlení a zároveň šetří peněženku. Po schodišti z kovové konstrukce v industriálním stylu, které vévodí celému mezonetu, vyjdeme do patra, kde se nachází obří, opět luxusně zrekonsturovaný podkrovní prostor, s přiznanými dřevěnými trámy a velká šatna, a nádherná stylová koupelna s podlahovým topením. Při celkové rekonstrukci byly použity vysoce kvalitní materiály, koupelny Siko, nábytek na míru, dveře a podlahy kvalitní fy Blanket (vysocezátěžový a tepelněizolační vinyl; dub a jasan). Nově zbudovaná pergola s elektrickou roletou a vyvedenou vodou, dotváří atmosféru útulné zahrady. Dále je v zahradě příprava pro výřivku, či menší bazén. Zahradní domek na nářadí je součástí prodeje. K bytu dále náleží společné sklepní prostory ve výši 1/3. V podkroví je velký úložný prostor. Vytápění nemovitosti zajišťují nízkonákladová elektrická topná tělesa se samoregulací, voda je z veřejného vodovodu, odpadní vody řeší společná čistička odpadních vod (ČOV). Energetická náročnost domu spadá do kategorie C – úsporný provoz. Měsíční zálohy elektřiny 6.500,- Kč (včetně vytápění), paušál na provoz ČOV je 800,- Kč, voda se vyúčtovává čtvrtletně podle skutečné spotřeby. Lokalita zajišťuje klidné a příjemné bydlení v těsném kontaktu s přírodou, a přitom v dosahu kompletní občanské vybavenosti – Bakov, Boleslav i širší okolí nabídnou vše potřebné. Ideální pro ty, kdo hledají neokoukané bydlení s charakterem, pohodlím, soukromím a dobrou dostupností. Doporučuji prohlídku – tenhle byt vás dostane. Takto komfortní bydlení s pozemkem, pár minut od Mladé Boleslavi, za cenu, kterou byste ve městě jen těžko hledali. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Hypotéku na nemovitost rádi vyřídíme