Prodej rodinného domu 157 m², pozemek 1345 m²

Bydlení v klidném prostředí na okraji zástavby, kde za domem navazuje les a okolní příroda, ale zároveň máte město na dosah. Nabízím rodinný dům o dispozici 4+1 ve Vrchbělé, která je součástí Bělé pod Bezdězem v okrese Mladá Boleslav. Centrum Bělé pod Bezdězem s kompletní občanskou vybaveností je jen několik minut jízdy autem a autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Zastavěná plocha a nádvoří činí 152 m², celková výměra pozemku je 1 193 m². Pozemek nabízí dostatek místa pro zahradu, odpočinek i další využití podle vlastních představ. Velkou výhodou je dostatek prostoru pro parkování a manipulaci. Na pozemku se nachází prostorný přístřešek, pod který se vejdou dvě větší osobní vozidla, dodávka nebo menší technika. Nemovitost je tak vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale pro podnikání nebo kombinaci práce a domova. Dům je rozdělen na obytnou a technickou část. Technická část zahrnuje kotelnu a dílnu, na kterou navazuje zastřešená pergola vhodná k posezení. Na zahradě je další pergola s přívodem elektřiny, vhodná pro posezení nebo grilování. V letech 2023 až 2025 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střecha nad dílnou a kotelnou, zateplení střechy nad obytnou částí i fasády šedým polystyrenem, osazena plastová okna s dvojskly, nové okapy a oplocení. Vznikla také terasa orientovaná na jihovýchod se vstupem přímo z kuchyně. V koupelně byly provedeny nové rozvody. Interiér nabízí kombinaci nové dlažby, vinylových a plovoucích podlah. Kuchyňská linka je z roku 2023 a elektroinstalace v přízemí je provedena v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na pelety a dřevo s akumulační nádrží o objemu 1 000 litrů. Dům má vlastní vrtanou studnu, odpad je sveden do jímky a měsíční náklady na bydlení se pohybují přibližně 5 500 Kč.V přízemí se nachází předsíň, prostorná chodba se vstupem do sklepa a komory, samostatné WC, koupelna, kuchyně se vstupem na terasu, obývací pokoj a ložnice. V podkroví jsou dva pokoje a vstup na půdu, kde je možné vybudovat další obytný prostor. Za domem končí okolní zástavba a navazuje les a příroda. Lokalita navazuje na oblast Ralsko, vyhledávanou pro sport i rekreaci. V blízkosti se nachází sportovně-rekreační areál Vrchbělá s cyklostezkami a zázemím pro volný čas. V krátké dojezdové vzdálenosti je Máchovo jezero a dominantou kraje je hrad Bezděz. Bělá pod Bezdězem nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, poštu i koupaliště. Výborná je dostupnost do Mladé Boleslavi i směrem na Českou Lípu. Dům se prodává včetně kompletního vybavení a zařízení zahrnutého v kupní ceně a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí nabídky je automatická virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete celý dům pohodlně projít z domova ještě před osobní prohlídkou a získat přesnou představu o dispozici i celkovém stavu nemovitosti. V případě financování koupě hypotečním úvěrem vám ráda zajistím kompletní hypoteční servis a pomohu najít vhodné řešení podle vašich potřeb. PENB se zpracovává a bude dodán. ‌