prodej bytu 1+1 32 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pěkného bytu 1+1 s lodžií, A. Slavíčka, Prostějov Hledáte startovací bydlení, bezpečnou investici nebo bezbariérový domov pro seniory? Nabízíme k prodeji světlý útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 32 m², situovaný ve velmi oblíbené části města Prostějov na ulici A. Slavíčka. Byt se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí kompletní bezbariérový přístup. Dispozice a stav bytu: Jednotka je po částečné rekonstrukci, čistá, vyklizená a volná ihned k nastěhování. Vstupní chodba: centrální prostor, ze kterého se vchází do dalších místností. Pokoj s lodžií: světlý obývací pokoj se vstupem na slunnou venkovní lodžii. Prostorná kuchyně: samostatná místnost s dostatkem místa pro kuchyňskou linku i jídelní kout. Koupelna s WC: jádro je původní, avšak kompletně obložené a zrevitalizované, což zajišťuje čistý vzhled a okamžitou funkčnost. Příslušenství: k bytu náleží praktická sklepní kóje. Technické parametry a náklady: Vytápění: ústřední dálkové (pohodlné a bezstarostné řešení). Energetická náročnost: budova splňuje úspornou třídu „C“, což zaručuje nízké měsíční náklady na provoz. Stav domu: dům je po celkové revitalizaci (zateplení, nová fasáda, moderní výtah). Ideální lokalita s plnou vybaveností. Ulice A. Slavíčka patří v Prostějově k mimořádně vyhledávaným adresám. V docházkové vzdálenosti se nachází Nemocnice Prostějov, supermarkety, lékárna, pošta i zastávky MHD. Poloha domu kombinuje klidné bydlení s perfektní dostupností všech služeb. Díky bezbariérovému přístupu je byt perfektní pro seniory, jako startovací bydlení pro mladé nebo jako výhodná investice na následný pronájem (byty 1+1 jsou v Prostějově dlouhodobě nejžádanější). Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře či telefonicky.
Parametry
- Cena
- 3.25 mil. Kč (101562 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- VNB reality s.r.o
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-H2646
Odhad reálné ceny
2.91 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 3.28 mil. Kč
· jistota 87 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
2.86 mil. · váha 67 %
Model z dat
3.01 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
2.94 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 246 Kč/m² → 2.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.01 mil. Kč (rozpětí 2.44 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.25 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 255 m (Plumlovská, sídliště)
- Nádraží
- 1399 m
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |