Nemovitosti

prodej bytu 2+1 65 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRODEJ bytu 2+1 - Prostějov, Šárka Nabízíme Vám k prodeji prostorný a světlý byt 2+1, nacházející se ve 2. patře panelového domu po kompletní rekonstrukci. Byt nabízí komfortní a moderní bydlení s praktickým dispozičním řešením – dva neprůchozí pokoje, prostorná chodba s vestavěnými skříněmi a samostatné hygienické zázemí. Bytová jednotka je vybavena: - plastovými okny se žaluziemi - novými podlahami a dveřmi se zárubněmi - moderní kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, vestavěnou troubou a digestoří - koupelnou s vanou a umyvadlem - samostatnou toaletou Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední docházkové vzdálenosti najdete: - obchody a supermarkety pro každodenní nákupy - kavárny, restaurace - školky, dětské centrum, základní i střední školy - lékárnu a zdravotní středisko - sportovní a volnočasové možnosti – fitness centra, dětská hřiště, parky a zelené plochy Díky dobré dopravní dostupnosti je možné snadno využít MHD nebo autem pohodlně dojet do centra města. V blízkosti se nachází autobusové i vlakové nádraží. Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají moderní, komfortní a praktické bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
3.81 mil. Kč (58692 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Datum nastěhování: 01.03.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-134810

Odhad reálné ceny

3.88 mil. Kč
rozpětí 3.28 mil. – 4.52 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.71 mil. · váha 64 %
Model z dat 4.09 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 5.37 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 154 Kč/m² → 3.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.09 mil. Kč (rozpětí 3.31 mil. Kč – 4.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.81 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
16 m (Šárka lékárna)
Nádraží
909 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno