Prodej chaty 90 m², pozemek 859 m²

Nabízíme atraktivní a komfortní zděnou chatu 3+kk s venkovním krytým bazénem a dalším příslušenstvím na pozemku celkem 859 m2 v Chabeřicích - Holšicích u Kácova. Atraktivnost nemovitosti spočívá v klidné lokalitě obklopené lesy, v blízkosti řeky Sázavy a pro milovníky golfu i vzdušnou čarou 400 m vzdálenému golfovému hřišti u Kácova. Chata je situovaná v horní části plně oploceného pozemku, který se nachází na jižním, osluněném svahu. Jedná se o dvoupodlažní cihlovou stavbu se sendvičovým typem izolace mezi dvěma vrstvami zdiva, částečně podsklepenou, zkolaudovanou v roce 2000. Dispoziční řešení přízemí a obytného podkroví je patrné z přiložených půdorysů a fotodokumentace. Částečné podsklepení o podlahové ploše cca 20 m2 je přístupné z úrovně terasy kolem bazénu a je využíváno jako sklad zahradního nábytku a bazénové chemie. Chata má přípojku elektrické energie a elektroměr jak na běžný, tak i nízký tarif, což budoucí majitel ocení při vytápění chaty elektrokotlem. V přízemí chaty je rozvedeno podlahové topení, v patře se topí do radiátorů. Výhodou jsou krbová kamna v přízemí, která nejen přitápí (v přechodném období chatu i vytopí), ale vytváří tu správnou chatařskou atmosféru. Voda se čerpá z vydatné, 80 m hluboké vrtané studny. Odpady jsou kanalizovány do jímky. Veškeré rozvody v mědi. Příjem TV signálu anténou s rozvodem do všech pokojů. V chatě je instalováno zabezpečovací zařízení s propojením na mobil. Lze i napojit na PCO - dříve využíváno. Na terase před chatou je zapuštěný typový bazén Aquakov 6x3,6x1,2 m (písková filtrace + chlorová chemie) s posuvným překrytím. Ve spodní části pozemku se nachází dřevostavba s úložnou funkcí. Vjezdová část pozemku je využita i na krytý sklad dřeva. Pozemek je obklopen stromy, zahrada má okrasnou funkci a vytváří krásná zákoutí. Budoucí majitel může počítat s vysokou mírou soukromí a klidu, je to místo přímo stvořené k relaxaci. Nemovitost je vhodná jak ke komfortní rekreaci, tak i k trvalému bydlení, pokud je hlavní prioritou klidné a zdravé prostředí. Nemovitost je v dobrém stavu a lze ji okamžitě využívat. Nejbližší větší sídla jsou 5 km vzdálené město Zruč nad Sázavou a 4 km je to do městečka Kácov. Výborné je napojení na dálnici D1 - nájezd 10 km. Na nemovitosti neváznou žádné dluhy či právní vady a je možné ji financovat i hypotéčním úvěrem. Více informací k této zakázce a sjednání prohlídky na požádání u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.