Prodej projektu na klíč 114 m², pozemek 449 m²

Žijte moderně a úsporně v projektu RD u Šembery! Hledáte bydlení, které kombinuje klid venkova se špičkovými technologiemi a skvělou dostupností do Prahy? Nabízím Vám novostavbu nízkoenergetického domu (4+kk) v Klučově u Českého Brodu. Tento dům není jen stavba, je to investice do Vašeho pohodlí a minimálních provozních nákladů. 1) O projektu Tento samostatně stojící dvoupodlažní dům je součástí architektonicky atraktivní čtvrti RD u Šembery. Celý projekt čítá 13 domů, což zaručuje klid a sousedskou atmosféru. V rámci druhé etapy Vám nyní nabízím domy č. 9 a 10. Konstrukce sází na tradiční materiály: cihly Porotherm, černá střešní krytina Tondach atd. 2) Hlavní přednosti, které si zamilujete - Mimořádná úspornost: Špičková izolace v kombinaci s centrální rekuperací Vám zajistí zdravé prostředí a nízké náklady. - Tepelný komfort: V celém domě bude instalováno podlahové vytápění napojené na elektrokotel s externím zásobníkem teplé vody. - Moderní technologie: Příprava pro nabíječku elektromobilů, TV a datové zásuvky ve všech obytných místnostech a designové vypínače ABB. - Kvalitní okna: Plastová okna s trojsklem s přípravou pro předokenní žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře. 3) Dispozice a interiér (114 m užitné plochy) Dům je navržen s důrazem na světlo a soukromí každého člena rodiny. - Přízemí: Velkorysý obývací pokoj s jídelnou (33,5 m) a vstupem na budoucí terasu, prostor pro kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem a praktická komora pod schodištěm. - Patro: Tři prosvětlené ložnice, rodinná koupelna s vanou, samostatné WC a chodba s přístupem na pochozí půdu. - Standardy vybavení: Vinylové podlahy v obytných místnostech, keramické obklady a dlažby v koupelnách zařízených sanitárním vybavením. 4) Exteriér a pozemek (449 m) Pozemek kolem domu nabízí prostor pro Vaši realizaci. V základu je již připravena: - Udržitelnost: Podzemní nádrž na dešťovou vodu (5000 l) s čerpadlem a vývodem pro zalévání zahrady. - Terénní úpravy: Prostor pro parkování, chodníky a terasu tvořený štěrkovým ložem, připravený pro finální pokládku dle vašeho vkusu. Vtiskněte domovu svůj styl: včasná rezervace Vám umožní vlastní výběr podlah, dveří a koupelnových obkladů z katalogu dodavatele stavby. V případě zájmu o vyšší standard vybavení, jako je například instalace fotovoltaiky (FVE), předokenních žaluzií, pokládka zámkové dlažby či realizace oplocení s vraty na dálkové ovládání, mě neváhejte kontaktovat rád Vás budu informovat o všech možnostech dovybavení Vašeho nového domova. 5) Lokalita a dostupnost Klučov je strategickým místem pro pendlery: - Vlakem: Přímé spojení do Prahy (Masarykovo nádr. 40 min) a Kolína (35 min). - Autem: Na Černém Mostě jste za 20 minut, nájezd na D11 je vzdálen pouhé 4 km. - V místě: Školka, potraviny a dětské hřiště. Kompletní služby v sousedním Českém Brodě. Termín dokončení na klíč: Podzim 2026. Nenechte si ujít šanci na bydlení v jedné z nejmodernějších novostaveb v regionu. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Rád vás provedu stavbou a ukážu Vám, proč je právě tento projekt ideálním místem pro Váš nový domov. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes!