prodej bytu 2+kk 51 m²

Byt 2+kk s jihozápadní orientací v těsném soudedství Medláneckého rybníku Když ráno otevřete okno, neuslyšíte ruch města. Místo toho vás přivítá šum korun stromů, zpěv ptáků a pohled na hladinu Medláneckého rybníku z lodžie bytu se svoji oblíbenou kávou v ruce. V jedné z nejoblíbenějších částí Brna – Medlánkách, na ulici V Újezdech 6 nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 57 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Brně díky jedinečnému spojení městského komfortu a bezprostředního kontaktu s přírodou. V blízkosti se nachází přírodní zahrada, multifunkční dětská hřiště i rozlehlý přírodní park Baba, známý svou vzácnou flórou a množstvím sportovních a rekreačních možností směrem na Brněnskou přehradu, Jinačovice, Českou či Kuřim. Byt nabízí harmonický prostor pro život jednotlivce, páru i mladé rodiny. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří přirozené centrum domova, kde se budou odehrávat společné večeře, víkendová rána i chvíle odpočinku po náročném dni. Ložnice situovaná za lodžií poskytuje klidné útočiště a dostatek soukromí pro nerušený odpočinek. Okolí domu vybízí k aktivnímu životnímu stylu. Stačí několik kroků a ocitnete se na stezkách vedoucích přírodním parkem Baba, kolem rybníku nebo na sportovištích a dětských hřištích. Každé roční období zde má své kouzlo – jarní rozkvetlé louky, letní podvečery u vody, podzimní barvy lesa i zimní procházky v tichu přírody. Tato nemovitost není jen bytem. Je místem, kde lze zpomalit, nadechnout se a každý den znovu objevovat krásu života mezi městem a přírodou. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě zde najdete svůj nový domov, do kterého se budete každý den rádi vracet. Klíčové přednosti bytu: dispozice 2+kk celková plocha 57 m² 2. nadzemní podlaží výhledy do zeleně a na okolní přírodu přímo naproti Medláneckému rybníku sousedství přírodní zahrady multifunkční dětská a sportovní hřiště sotva pár kroků od bytu přírodní park Baba doslova za domem výborná dostupnost centra Brna při zachování klidného rezidenčního charakteru lokality Nízké měsíční náklady 3.924 Kč/měs. (náklady SVJ, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, pojištění domu, výtah), elektřina 1.300 Kč/měs. Díky unikátní poloze v docházkové vzdálenosti od Masarykovy univerzity – Univerzitního kampusu nabízí byt výjimečný potenciál stabilního pronájmu (studentům nebo mladým pracujícím). Výměry: obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,9 m² ložnice: 12,2 m² předsíň: 5,4 m² koupelna s toaletou: 3,9 m² šatna: 3,6 m² lodžie: 3,9 m² sklep: 2,5 m² V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rád vás bytem osobně provedu a pomohu Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.